Quản lý đầu tư Thiên An chi hơn 97 tỷ đồng trả lãi trái phiếu bán niên

Chi tiết hai lô trái phiếu nghìn tỷ đồng

Theo công bố trên HNX, trong nửa đầu năm 2026, Quản lý đầu tư Thiên An đã hoàn tất hai kỳ trả lãi cho các mã trái phiếu DTACH2328001 và DTACH2328002. Lô trái phiếu DTACH2328001 được doanh nghiệp phát hành vào ngày 17/10/2023 với tổng giá trị 1.076 tỷ đồng và kỳ hạn 5 năm. Ngày đáo hạn chính thức của lô trái phiếu này là 17/10/2028.

Đến ngày 25/10/2023, doanh nghiệp tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu DTACH2328002 với quy mô 10.700 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Khối lượng huy động đợt này đạt 1.070 tỷ đồng với kỳ hạn 5 năm và sẽ đáo hạn vào ngày 25/10/2028.

Quá trình tăng vốn và thế chấp tài sản tại VPBank

Về lịch sử hoạt động, Quản lý đầu tư Thiên An được thành lập vào tháng 04/2015 với trụ sở ban đầu tại TP HCM, sau đó chuyển về quận Hai Bà Trưng (cũ), TP Hà Nội. Chỉ mười ngày sau khi đi vào hoạt động, công ty đã nhận chuyển nhượng 80% cổ phần tại Công ty Cổ phần Cảnh Hưng Hải Thành để thực hiện dự án tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 (cũ), TP HCM. Đến tháng 05/2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp được điều chỉnh tăng lên mức 1.154 tỷ đồng hoàn toàn từ nguồn vốn tư nhân trong nước.

Theo đăng ký thay đổi nội dung doanh nghiệp vào tháng 07/2025, Chủ tịch kiêm Giám đốc công ty là ông Nguyễn Hoàng Linh, trong khi chủ sở hữu doanh nghiệp là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC. Trước đó, Bất động sản LC đã mang giá trị phần vốn góp 601 tỷ đồng của Thiên An làm tài sản đảm bảo tại VPBank chi nhánh TP HCM. Vào tháng 06/2024, Quản lý đầu tư Thiên An cũng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc với Công ty TNHH Bất động sản Newvision tại VPBank Chi nhánh Sở giao dịch 2.

Dấu ấn của công ty mẹ Bất động sản LC

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC, pháp nhân đứng sau Quản lý đầu tư Thiên An, cũng là một tổ chức từng phát hành khối lượng lớn trái phiếu ra thị trường. Ngày 21/09/2021, doanh nghiệp này đã phát hành thành công lô trái phiếu LCLCH2124001 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng để bổ sung quy mô vốn hoạt động.

Nguồn vốn này được sử dụng chuyên biệt cho việc thanh toán thỏa thuận đặt cọc ký ngày 25/08/2021 với Công ty TNHH Bất động sản NewVision. Giao dịch này phục vụ việc bảo đảm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ khách sạn (condotel) giữa hai tổ chức.

Khánh Minh