Có 3 tỷ đồng tiết kiệm nên vay mua chung cư hay chờ giá giảm? Thứ sáu, 17/4/2026, 11:00 (GMT+7) Tiết kiệm được 3 tỷ đồng và thu nhập 80 triệu mỗi tháng, vợ chồng tôi phân vân nên vay ngân hàng mua chung cư ngay hay tiếp tục gửi tiết kiệm chờ giá giảm. Vợ chồng tôi sống tại Hà Nội, tổng thu nhập 70-80 triệu đồng mỗi tháng. Nhờ sống cùng bố mẹ nhiều năm, chi phí sinh hoạt được tính toán để ưu tiên việc tích lũy, chúng tôi tiết kiệm được 3 tỷ đồng. Một căn hộ chung cư hai phòng ngủ ở khu vực phường Tây Mỗ, Hà Nội, hiện giá dao động 5-6 tỷ đồng. Ảnh: Bích Phương Khi bắt đầu tìm căn hộ để ra ở riêng, tôi thực sự sốc trước thực tế giá nhà hiện nay. Tại khu vực tôi đang sống, một căn chung cư cách đây 5 năm chỉ khoảng 3 tỷ đồng, nay vọt lên 5-6 tỷ. Thậm chí, căn rộng hơn (3 phòng ngủ trở lên) được rao bán tới hơn 10 tỷ đồng.Với 3 tỷ đồng có sẵn, chúng tôi cần vay thêm khoảng 2-3 tỷ để mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Ưu điểm của việc này là sớm an cư, sở hữu tài sản ngay và không sợ giá nhà tiếp tục tăng trong tương lai. Tuy nhiên, việc gánh thêm khoản nợ lớn hàng tháng khiến tôi lo lắng về áp lực tài chính và rủi ro nếu thị trường điều chỉnh. Phương án hai là tiếp tục gửi ngân hàng, đầu tư kênh khác và chờ giá nhà giảm. Việc này giúp chúng tôi có cuộc sống thong thả, không áp lực nợ nần. Nhưng tôi cũng lo ngại nếu giá nhà tiếp tục tăng, số tiền 3 tỷ đồng của chúng tôi sẽ ngày càng mất giá trị so với bất động sản.Với điều kiện tài chính hiện tại, tôi nên mạo hiểm vay nợ để mua nhà hay tiếp tục kiên trì tích lũy thêm?Độc giả: Minh Anh (Hà Nội) Link bài viết: https://vnexpress.net/Co-3-ty-dong-tiet-kiem-nen-vay-mua-chung-cu-hay-cho-gia-giam-5063264.html Facebook Google Tweet Danh mục tin tức Tin tức liên quan Vinhomes mở bán 3 đại dự án, quy mô hơn 7.500 ha năm nay Năm nay, Vinhomes sẽ mở bán 3 đại dự án, với tổng quy mô hơn 7.500 ha tại Quảng Ninh, Đà Nẵng và TP HCM. Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh dự kiến từ 900 triệu đồng một căn Khu nhà xã hội tại phường Hà Tu có gần 1.000 căn, giá dự kiến 22 triệu đồng một m2, tương đương từ 900 triệu mỗi căn. Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến Nhu cầu nhà ở xã hội tại thành phố dự báo gần một triệu căn đến 2030, trong khi nguồn cung từ các dự án đã xác định mới hơn 229.000 căn, gây áp lực lớn lên tiến độ phát triển. Đề xuất thu phí nhà thứ hai bỏ hoang hoặc cho thuê Đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu phí lũy tiến với căn nhà thứ hai không sử dụng hoặc cho thuê để ngăn đầu cơ bất động sản. Nhiều mặt bằng trên 'đất vàng' tiếp tục ế khách thuê Làn sóng khách thuê trả mặt bằng tiếp tục diễn ra trên nhiều tuyến phố trung tâm, dù chủ nhà chủ động hạ giá, giãn tiến độ thanh toán. Biệt thự 183 m2 thiết kế như nơi nghỉ dưỡng của gia đình Căn biệt thự tại TP HCM lấy cảm hứng từ phong cách đồng quê Âu Mỹ, đưa thiên nhiên vào gần không gian sống. Newtown Diamond cất nóc tòa căn hộ đầu tiên Tòa căn hộ The Ruby thuộc tổ hợp Newtown Diamond cất nóc ngày 18/4, đánh dấu giai đoạn hoàn tất phần kết cấu chính của công trình và đi vào hoàn thiện. Hơn 1.000 nhà đầu tư tìm hiểu căn hộ FourS Tower Nam Đà Nẵng Sun Property tổ chức sự kiện giới thiệu căn hộ FourS Tower ngày 18/4, hút hơn 1.000 nhà đầu tư đến tìm hiểu không gian sống, tiềm năng tăng giá. Căn hộ theo mô hình 'nhà vườn trên cao' tại Pearl Residence Cửa Lò Pearl Residence Cửa Lò giới thiệu 12 căn hộ Premier Garden theo mô hình "nhà vườn trên cao", tích hợp không gian xanh riêng tư và vị trí gần bãi biển. Viha Flora ra mắt 190 căn hộ sinh thái phía Nam Hà Nội Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội được bổ sung 190 căn hộ sinh thái dự án Viha Flora, thuộc quy hoạch tòa CT14 khu đô thị Hồng Hà Eco City. Vành đai 3 góp phần thúc đẩy dòng tiền về khu Tây TP HCM Mức độ quan tâm bất động sản khu Tây TP HCM tăng 24% năm 2025, cao hơn mức 7% của khu Đông, trong bối cảnh vành đai 3 sắp hoàn thiện, theo dữ liệu từ Batdongsan. 'Ông lớn' bán lẻ Nhật Bản chọn Tây Hồ Tây làm điểm đến ở Hà Nội Tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya mở rộng ra Hà Nội với vị trí tại tòa thương mại Westlake Square Hanoi thuộc khu vực Tây Hồ Tây. Nguồn cung nhà ở phía Nam phục hồi chậm Thanh khoản chưa cải thiện trong khi lãi suất duy trì ở mức cao khiến nhiều chủ đầu tư địa ốc thu hẹp kế hoạch bán hàng, làm chậm đà phục hồi nguồn cung quý II. Dự án nhà công nhân tại Bắc Ninh hơn 200 triệu đồng một căn Hơn 160 căn nhà xã hội tại Yên Phong (Bắc Ninh) sẽ được mở bán đợt hai với giá từ 223 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu an cư cho công nhân Vinhomes nâng mục tiêu lãi thêm 10.000 tỷ đồng Vinhomes vừa điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận 2026 từ 50.000 tỷ đồng lên 60.000 tỷ - mức cao nhất từ trước đến nay. Xem tất cả
