Mỹ thiếu 10 triệu căn nhà Thứ ba, 14/4/2026, 16:21 (GMT+7) Hậu quả của khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 khiến Mỹ thiếu hụt 10 triệu căn nhà đến nay, theo Nhà Trắng. Đây là kết luận trong chương về nhà ở thuộc Báo cáo Kinh tế thường niên của Tổng thống, do Hội đồng Cố vấn Kinh tế Nhà Trắng soạn thảo.Theo báo cáo, Mỹ lẽ ra đã có thêm 10 triệu căn nhà nếu "việc xây dựng và tăng trưởng nguồn cung nhà ở đơn lập tiếp tục theo xu hướng lịch sử, thay vì sụt giảm mạnh" sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Cuộc khủng hoảng này phần lớn bắt nguồn từ làn sóng vỡ nợ trong thị trường bất động sản.Phân tích cũng cho biết giá nhà đã tăng 82% kể từ năm 2000, trong khi thu nhập người dân Mỹ chỉ tăng 12%. Chênh lệch này từng không được chú ý trong thời gian dài do lãi vay mua nhà thấp kỷ lục.Nhưng lãi suất bắt đầu tăng kể từ Covid-19, khiến việc mua nhà trở thành quan tâm hàng đầu của cử tri dưới 40 tuổi. Trung bình lãi vay mua nhà cố định thời hạn 30 năm đã lên 6,37%, từ mức dưới 6% trước xung đột Iran, theo Freddie Mac. Xây dựng nhà ở Fontana, California vào ngày 17/9/2025. Ảnh: AFP Theo Nhà Trắng, nhiều quy định khác nhau đang làm tăng thêm hơn 100.000 USD chi phí xây dựng mỗi căn nhà. Chúng bao gồm việc thay đổi tiêu chuẩn xây dựng trong thập kỷ qua, chi phí tuân thủ và phê duyệt quy hoạch.Ngoài ra, các tiêu chuẩn xanh cho nhà ở đưa ra dưới thời chính quyền ông Joe Biden cũng góp phần. Phân tích năm 2021 của Hiệp hội Xây dựng Nhà Quốc gia cho rằng chúng có thể làm giá một căn nhà mới tăng thêm đến 31.000 USD.Vào tháng 3, Tổng thống Donald Trump đã ký hai sắc lệnh hành pháp, chỉ đạo các cơ quan liên bang giảm gánh nặng quy định trong lĩnh vực nhà ở và tạo điều kiện dễ dàng hơn cho các ngân hàng nhỏ cung cấp các khoản vay thế chấp.Theo nguồn tin từ giới chức của AP, ông Trump có thể cân nhắc gắn việc cấp vốn liên bang cho các bang và chính quyền địa phương với điều kiện họ phải giảm bớt một số quy định về phát triển nhà.Số liệu của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) cho biết doanh số nhà ở hiện hữu tháng 3 đã giảm xuống mức thấp nhất trong chín tháng, do nguồn cung khan hiếm và những lo ngại gia tăng trên thị trường lao động.Tổng cộng, chỉ 3,98 triệu căn được bán ra vào tháng 3, giảm 3,6% so với tháng 2. NAR đồng thời hạ dự báo tăng trưởng doanh số bán nhà năm 2026 xuống còn 4%, từ mức 14%. "Trong ngắn hạn, hầu như không có dấu hiệu nào cho thấy doanh số bán nhà sẽ phục hồi nhanh chóng", Daniel Vielhaber, nhà kinh tế tại Nationwide, nhận định.Anh Kỳ (theo AP, Reuters) Link bài viết: https://vnexpress.net/My-thieu-10-trieu-can-nha-5062250.html Facebook Google Tweet Danh mục tin tức Tin tức liên quan Vinhomes mở bán 3 đại dự án, quy mô hơn 7.500 ha năm nay Năm nay, Vinhomes sẽ mở bán 3 đại dự án, với tổng quy mô hơn 7.500 ha tại Quảng Ninh, Đà Nẵng và TP HCM. Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh dự kiến từ 900 triệu đồng một căn Khu nhà xã hội tại phường Hà Tu có gần 1.000 căn, giá dự kiến 22 triệu đồng một m2, tương đương từ 900 triệu mỗi căn. Nhu cầu nhà ở xã hội nhiều gấp 4 lần nguồn cung dự kiến Nhu cầu nhà ở xã hội tại thành phố dự báo gần một triệu căn đến 2030, trong khi nguồn cung từ các dự án đã xác định mới hơn 229.000 căn, gây áp lực lớn lên tiến độ phát triển. Đề xuất thu phí nhà thứ hai bỏ hoang hoặc cho thuê Đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu phí lũy tiến với căn nhà thứ hai không sử dụng hoặc cho thuê để ngăn đầu cơ bất động sản. Nhiều mặt bằng trên 'đất vàng' tiếp tục ế khách thuê Làn sóng khách thuê trả mặt bằng tiếp tục diễn ra trên nhiều tuyến phố trung tâm, dù chủ nhà chủ động hạ giá, giãn tiến độ thanh toán. Biệt thự 183 m2 thiết kế như nơi nghỉ dưỡng của gia đình Căn biệt thự tại TP HCM lấy cảm hứng từ phong cách đồng quê Âu Mỹ, đưa thiên nhiên vào gần không gian sống. Newtown Diamond cất nóc tòa căn hộ đầu tiên Tòa căn hộ The Ruby thuộc tổ hợp Newtown Diamond cất nóc ngày 18/4, đánh dấu giai đoạn hoàn tất phần kết cấu chính của công trình và đi vào hoàn thiện. Hơn 1.000 nhà đầu tư tìm hiểu căn hộ FourS Tower Nam Đà Nẵng Sun Property tổ chức sự kiện giới thiệu căn hộ FourS Tower ngày 18/4, hút hơn 1.000 nhà đầu tư đến tìm hiểu không gian sống, tiềm năng tăng giá. Căn hộ theo mô hình 'nhà vườn trên cao' tại Pearl Residence Cửa Lò Pearl Residence Cửa Lò giới thiệu 12 căn hộ Premier Garden theo mô hình "nhà vườn trên cao", tích hợp không gian xanh riêng tư và vị trí gần bãi biển. Viha Flora ra mắt 190 căn hộ sinh thái phía Nam Hà Nội Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội được bổ sung 190 căn hộ sinh thái dự án Viha Flora, thuộc quy hoạch tòa CT14 khu đô thị Hồng Hà Eco City. Vành đai 3 góp phần thúc đẩy dòng tiền về khu Tây TP HCM Mức độ quan tâm bất động sản khu Tây TP HCM tăng 24% năm 2025, cao hơn mức 7% của khu Đông, trong bối cảnh vành đai 3 sắp hoàn thiện, theo dữ liệu từ Batdongsan. 'Ông lớn' bán lẻ Nhật Bản chọn Tây Hồ Tây làm điểm đến ở Hà Nội Tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Takashimaya mở rộng ra Hà Nội với vị trí tại tòa thương mại Westlake Square Hanoi thuộc khu vực Tây Hồ Tây. Nguồn cung nhà ở phía Nam phục hồi chậm Thanh khoản chưa cải thiện trong khi lãi suất duy trì ở mức cao khiến nhiều chủ đầu tư địa ốc thu hẹp kế hoạch bán hàng, làm chậm đà phục hồi nguồn cung quý II. Dự án nhà công nhân tại Bắc Ninh hơn 200 triệu đồng một căn Hơn 160 căn nhà xã hội tại Yên Phong (Bắc Ninh) sẽ được mở bán đợt hai với giá từ 223 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu an cư cho công nhân Vinhomes nâng mục tiêu lãi thêm 10.000 tỷ đồng Vinhomes vừa điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận 2026 từ 50.000 tỷ đồng lên 60.000 tỷ - mức cao nhất từ trước đến nay. Xem tất cả