Em đòi phá nhà chị vì xây lấn đất, tòa lo khó gắn kết tình thân Thứ năm, 16/4/2026, 06:00 (GMT+7) Hưng Yên- Phát hiện nhà chị xây lấn hơn 15 m2 đất, người em kiện đòi phá dỡ, trong khi phía còn lại xin đền tiền. Vụ tranh chấp đất đai giữa nguyên đơn là vợ chồng bà Hai, 64 tuổi và bị đơn là vợ chồng chị gái ruột, bà Cả, 68 tuổi đã được TAND khu vực 7 - Hưng Yên xét xử sơ thẩm. Do phía bà Hai kháng cáo, vụ án sẽ được TAND tỉnh Hưng Yên xử phúc thẩm vào ngày 20/4.Chị em bà Hai sống cạnh nhau tại xã Đông Quan. Tranh chấp xoay quanh 15,6 m2 đất của người em bị người chị lấn chiếm trong quá trình xây nhà, và tìm giải pháp hợp tình hợp lý: tháo dỡ toàn bộ công trình trên đất lấn chiếm, hay trả lại bằng tiền.Xây lấn đất của em do nhầm lẫnTheo đơn khởi kiện, vợ chồng bà Hai có mảnh đất 70 m2, được cấp sổ đỏ năm 2016. Năm 2017, chị gái xây nhà, em rể còn sang giúp. Gia đình bà Cả khẳng định xây đúng mốc giới nên phía em gái tin tưởng, không mời cán bộ địa chính đo lại.Đến năm 2024, khi xây nhà cho con, bà Hai kiểm tra mới phát hiện công trình của chị gái lấn 15,6 m2. Tranh chấp được Ủy ban xã hòa giải nhưng không thành, nên bà khởi kiện, yêu cầu tháo dỡ phần xây dựng lấn chiếm, trả lại đất.Các hạng mục nằm trên phần đất lấn gồm tường dài 5 m, bậc thềm, sân gạch và mái tôn. Ngoài ra, bà Hai yêu cầu chị gái thanh toán 94 triệu đồng tương ứng diện tích 10,5 m2 đã xây nhà kiên cố.Phía bị đơn thừa nhận khi xây nhà năm 2017 có sai sót do nhầm mốc giới. Hai gia đình trước đó dùng chung tường gạch làm ranh nên không đo lại đất, việc xây sai là vô ý. Họ cũng cho biết thời điểm xây dựng, phía em gái không phản đối.Khi phát sinh tranh chấp, gia đình bà Cả cho rằng không ai mong muốn sự việc xảy ra. Do nhà và công trình phụ đã xây kiên cố, họ đề nghị bồi thường toàn bộ phần đất lấn theo giá Hội đồng định giá, hoặc cao hơn, là 15 triệu đồng/m2.Con trai, con dâu bà Cả - người trực tiếp xây nhà - tham gia phiên tòa với tư cách người có quyền, nghĩa vụ liên quan, đồng ý quan điểm này. Họ chấp nhận tháo dỡ bức tường và phần mái tôn phía trên để trả lại đất và không gian, nhưng cho rằng nếu phá dỡ các hạng mục khác sẽ ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Tòa: Phá nhà, sau này khó gắn kết tình chị emTòa sơ thẩm căn cứ tài liệu, lời khai, xác định gia đình bà Cả đã lấn chiếm 15,6 m2 đất của thửa đất nhà em gái.Qua thẩm định tại chỗ, tòa xác định phần tường bao và mái tôn phía trên nếu tháo dỡ sẽ không ảnh hưởng kết cấu công trình. Bị đơn cũng đồng ý nên HĐXX buộc gia đình bà Cả phải tháo dỡ phần này để trả lại đất.Với căn nhà 2 tầng xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép, phần mái hiên tầng một, kết cấu tầng hai đua ra phía sân, cùng bậc thềm, sân gạch, mái tôn là các hạng mục phụ trợ có giá trị, đều nằm trên diện tích lấn chiếm 14,5 m2.HĐXX nhận định, nếu buộc tháo dỡ các hạng mục này sẽ ảnh hưởng đến kết cấu toàn bộ ngôi nhà, gây thiệt hại tài sản và làm giảm giá trị sử dụng. "Đặc biệt, việc này còn có thể khiến tình chị em khó gắn kết lại", bản án nêu.Theo tòa, nếu phần công trình bị tháo dỡ và phía người em xây dựng lại, có thể che khuất một phần cửa chính của nhà người chị. Vì vậy, HĐXX không buộc tháo dỡ phần nhà ở kiên cố đã xây trên diện tích lấn chiếm mà yêu cầu phía bà Cả thanh toán bằng tiền.Tòa cho rằng phán quyết này nhằm bảo đảm hài hòa quyền lợi giữa các bên, hạn chế tối đa thiệt hại và phù hợp quy định pháp luật.Theo định giá, đất có giá 9,35 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, để hạn chế thiệt hại cho gia đình bà Hai, phía bà Cả tự nguyện bồi thường theo mức 15 triệu đồng/m2, tương ứng 217,5 triệu đồng, được HĐXX chấp nhận.Sau bản án sơ thẩm, bà Hai kháng cáo, đề nghị cấp phúc thẩm sửa án theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện.Thanh Lam* Tên các đương sự đã thay đổi Link bài viết: https://vnexpress.net/Em-doi-pha-nha-chi-vi-xay-lan-dat-toa-lo-kho-gan-ket-tinh-than-5062853.html Facebook Google Tweet Danh mục tin tức Tin tức liên quan Thủ tướng: Cảnh sát hình sự là nỗi khiếp sợ của cái ác Thủ tướng Lê Minh Hưng cho hay tên gọi "cảnh sát hình sự" mãi là niềm tin cậy của người dân, là nỗi khiếp sợ của cái ác, của tội phạm. Bộ Công an đề xuất mở rộng các tội phạt tiền thay tù Bộ Công an đề xuất thêm nhiều tội "ít nghiêm trọng" để áp dụng phạt tiền nhằm thu hồi tài sản tối đa, giảm áp lực quản lý trại giam. Bé gái bị người tình của mẹ hãm hại Võ Thanh Hậu, 37 tuổi, lợi dụng lúc người tình vắng nhà đã hãm hại con gái 13 tuổi của chị, khiến nạn nhân mang thai. Màn kịch 'hưởng thừa kế khủng' của nữ người mẫu nổi tiếng Gemma Kingsley giăng mạng lưới dối trá để thuyết phục ít nhất 6 bạn trai tin rằng mình sắp được thừa kế 80 triệu bảng Anh từ ông nội, lừa tiền của họ. Dàn cảnh, cướp lại xe đã bán Sau khi bán xe máy cho một thiếu niên, Đoàn Chung Hiếu, 17 tuổi, rủ nhóm bạn dàn dựng màn rượt đuổi bằng kiếm để cướp lại chiếc xe này. Vừa là chủ hộ kinh doanh vừa đi làm công ăn lương, đóng BHXH thế nào? Tôi vừa đứng tên làm chủ hộ kinh doanh, vừa đi làm công ăn lương và đã ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn với một công ty. Hiệu trưởng bị bắt trong vụ tuồn thịt lợn bệnh vào trường học Hiệu trưởng Trường Mầm non Nam Hòa bị cáo buộc nhận tiền 6% trên tổng giá trị hàng hóa hộ kinh doanh cung cấp, trong đó có thịt lợn bẩn. Mẹ 90 tuổi bị phạt tù vì rửa tiền buôn ma túy cho con trai Bị kết án một năm tù vì rửa tiền cho cho con trai, người mẹ 90 tuổi vẫn khẳng định "không biết con làm gì" dù ông ta có tới 7 tiền án buôn ma túy. Thanh niên 'trộm ôtô nhưng không biết lái' bị bắt Y Ginta Byă, 19 tuổi, bị bắt tạm giam sau 4 ngày cùng thiếu niên trộm ôtô, do không biết lái nên gây tai nạn. Ký hiệu đặc biệt của đường dây mại dâm trong nhà hàng Hàn Quốc Dưới vỏ bọc nhà hàng ăn uống, các bị cáo đã thiết lập hệ thống ký hiệu “ăn mì”, “short time”, “long time” để điều hành hoạt động môi giới mại dâm. Giang hồ nổ súng ở quán bia từ mâu thuẫn khoản nợ 11 tỷ đồng Từ mâu thuẫn liên quan khoản nợ 11 tỷ đồng với bà trùm Hạnh "Sự", Vũ Quang Chiến nổ súng tại quán bia ở Hà Nội khiến một người bị thương và dẫn đến bản án 12 năm tù. Đâm chết vợ cũ khi bị từ chối nối lại tình cảm Biết vợ cũ vừa từ nước ngoài về thăm gia đình, Trần Văn Thắng tìm đến nhà xin nói chuyện riêng và đâm chết chị này bằng con dao thủ sẵn trong túi. 8 người đánh nhau náo loạn sau mâu thuẫn bài viết trên Facebook Nguyễn Thành Đô đọc bài chia sẻ kinh nghiệm đi phượt trên Facebook thì phản bác, dẫn đến mâu thuẫn, hẹn nhóm người ra "nói chuyện" rồi đánh nhau náo loạn. Bộ Công an đề xuất giảm các tội áp dụng hình phạt tử hình Bộ Công an đề xuất giảm các tội áp dụng án tử hình, tăng gấp đôi tiền phạt ở các tội liên quan kinh doanh, tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm... Con trai thừa nhận sát hại cha Phạm Trung Trưởng, 53 tuổi, thừa nhận đã đánh cha ruột tử vong sau mâu thuẫn xảy ra tại nhà riêng ở xã Đầm Dơi. Xem tất cả