Tăng tốc giải phóng mặt bằng các dự án cao tốc

Sau khi được bàn giao toàn bộ mặt bằng vào tháng 3-2025, Dự án Thành phần 3, đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Ảnh: Phạm Tùng

Thành phố Đồng Nai hiện là một trong những địa phương có nhiều dự án xây dựng các tuyến đường cao tốc nhất của cả nước. Kéo theo đó, khối lượng công tác GPMB cũng rất lớn.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng 3 tuyến cao tốc

Sau gần 3 năm xây dựng, ngày 18-5-2026, Dự án Thành phần 1, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua địa bàn thành phố Đồng Nai dài 16km đã chính thức được thông xe tạm, khai thác tuyến chính. Để phục vụ xây dựng đoạn tuyến cao tốc này, thành phố Đồng Nai phải thực hiện thu hồi, GPMB diện tích đất khoảng 130ha.

Công tác bàn giao mặt bằng thi công Dự án Thành phần 1, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được tỉnh (nay là thành phố) Đồng Nai bắt đầu thực hiện từ tháng 11-2023. Trải qua 45 đợt bàn giao, đến tháng 6-2025, toàn bộ diện tích mặt bằng dự án đã được bàn giao cho chủ đầu tư. Một điểm khó trong công tác GPMB Dự án Thành phần 1, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu là dự án đi qua các khu vực đông dân cư. Do đó, quá trình thực hiện công tác GPMB gặp nhiều khó khăn.

Đối với Dự án Thành phần 3, đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn thành phố Đồng Nai, công tác bàn giao mặt bằng được địa phương hoàn thành vào tháng 3-2025 sau 9 đợt bàn giao.

Hiện nay, sau khi hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng, Dự án Thành phần 1, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Dự án Thành phần 3, đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh đang được các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành các hạng mục cuối cùng của các dự án.

Theo UBND thành phố Đồng Nai, thời gian qua, trên địa bàn có 9 dự án đầu tư xây dựng các tuyến cao tốc được triển khai thực hiện. Do đó, khối lượng GPMB rất lớn. Thành phố Đồng Nai đã tập trung cao độ trong công tác này và đã đạt được những kết quả khả quan.

Hiện nay, bên cạnh Dự án Thành phần 1, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Dự án Thành phần 3, đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đồng Nai cũng đã hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng Dự án Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua địa bàn thành phố.

Tăng tốc giải phóng mặt bằng thêm 4 dự án cao tốc

Tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú dài hơn 63km, đi hoàn toàn trong địa phận thành phố Đồng Nai. Giai đoạn 1 của dự án khởi công xây dựng vào tháng 8-2025 và dự kiến cơ bản hoàn thành trong năm 2026. Để thực hiện dự án, thành phố Đồng Nai phải triển khai thu hồi diện tích đất hơn 390ha trên địa bàn 8 xã, phường.

Theo ông Chu Tiến Dũng, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, đối với Dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, hiện phần mặt bằng đã được bàn giao đạt hơn 93% tổng diện tích. Phần diện tích còn lại chưa hoàn thành GPMB để bàn giao chủ yếu tập trung ở đoạn cuối tuyến, trên địa bàn xã Phú Lâm.

Ông Phạm Thanh Hải, Chủ tịch UBND xã Phú Lâm cho biết: Tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú đoạn qua địa bàn dài khoảng 10,6km. Tổng diện tích đất cần thu hồi, GPMB trên địa bàn để phục vụ thi công dự án hơn 54ha. “Đến nay, địa phương đã hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 100% diện tích đất trong khu vực dự án. Đồng thời đã bàn giao mặt bằng gần 40ha, đạt gần 73% tổng diện tích” - ông Phạm Thanh Hải cho biết.

Cũng theo ông Hải, đối với phần diện tích còn lại, do chưa có giá nhà nên người dân chưa đồng ý bàn giao mặt bằng. Hiện nay, UBND xã Phú Lâm đang phối hợp với Ban Quản lý dự án khu vực 11 hoàn thiện giá nhà đối với hơn 80 ngôi nhà trên đất trong khu vực dự án, đồng thời tập trung vận động để người dân bàn giao mặt bằng.

Đối với Dự án Mở rộng đoạn đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, phần diện tích mặt bằng còn lại trên địa bàn phường Long Thành cũng đang được địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đền bù, hỗ trợ. Ông Lê Hoàng Sơn, Chủ tịch UBND phường Long Thành cho biết: Địa phương đã thực hiện niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các trường hợp còn lại của dự án và dự kiến sẽ phê duyệt nhanh nhất.

Theo UBND thành phố Đồng Nai, ngoài 3 dự án cao tốc đã hoàn thành công tác GPMB, hiện nay có 4 dự án khác cũng đang có khối lượng GPMB đã hoàn thành tương đối cao. Cụ thể, bên cạnh các dự án đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, mở rộng đoạn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành, các dự án đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành cũng đang được đẩy nhanh tiến độ “về đích” đối với công tác GPMB.

Theo UBND thành phố Ðồng Nai, hiện nay, các dự án đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành và Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đã hoàn thành hơn 90% công tác GPMB.

Phạm Tùng