Làm giả bìa đỏ để bán đất lừa đảo và xóa nợ

Ngày 30-3, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên xét xử sơ thẩm bị cáo Nguyễn Văn Sáng (1999, trú xã Vinh Phú, Nghệ An) về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức”.

Theo cáo trạng, quá trình làm ăn, từ năm 2022 đến tháng 8-2024, Nguyễn Văn Sáng vài lần vay tiền của anh Nguyễn Anh Đ. (1979, người cùng xóm). Đến tháng 9-2024, Sáng đang nợ anh Đ. số tiền 1 tỷ đồng và nợ nhiều người khác. Do cần tiền tiêu xài cá nhân và trả nợ nên Nguyễn Văn Sáng đã nảy ý định lừa đảo bằng thủ đoạn đặt làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa bán đất cho anh Đ.

Để thực hiện ý đồ, tháng 9-2024, Sáng lên mạng xã hội đặt làm giả “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” thửa đất của bố mẹ có diện tích 729m2, mang tên mình. Khi có sổ đỏ giả trong tay, Sáng hẹn gặp anh Đ. và nói dối thửa đất này bố mẹ đã “sang tên” cho mình, muốn bán rẻ. Sáng còn cam kết thửa đất không có tranh chấp và đưa ra các thông tin gian dối nhằm chiếm đoạt tiền của anh Đ.

Ban đầu, hai bên thống nhất, Sáng sẽ tách một phần của thửa đất (hơn 130m2) và thỏa thuận giá giao dịch là 2,7 tỷ đồng, trong đó trừ nợ 1 tỷ, số tiền còn lại anh Đ. sẽ thanh toán dần. Sau khi viết hợp đồng chuyển nhượng, Sáng đưa sổ đỏ giả cho anh Đ., còn bên mua chuyển cho Sáng 580 triệu đồng.

Ngày 16-12-2024, do cần tiền nên Sáng liên hệ với anh Đ. nói muốn bán toàn bộ thửa đất với giá 8 tỷ đồng. Khi anh Đ. nói không có nhiều tiền để mua thì Sáng liên tục hạ xuống 6 tỷ rồi 4,5 tỷ đồng. Do thấy đất rẻ hơn thị trường nên anh Đ. đồng ý mua và chuyển thêm tiền. Sau đó, Sáng nói dối cần tiền để lấy ô-tô đang cầm cố, nếu anh Đ. đồng ý thì sẽ hạ giá bán đất xuống 3,8 tỷ đồng. Tin tưởng, anh Đ. tiếp tục chuyển tiền thêm cho Sáng.

Đến thời hạn nhưng chưa thấy Sáng làm thủ tục chuyển nhượng nên anh Đ. nhiều lần gọi điện hỏi. Lúc này, Sáng đưa ra nhiều lý do chưa làm được thủ tục. Đến khi anh Đ. phát hiện sổ đỏ là giả thì Sáng mới thừa nhận hành vi của mình. Ngày 4-6-2025, anh Đ. đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Nghệ An để tố cáo hành vi của Nguyễn Văn Sáng. Cơ quan điều tra xác định, Sáng đã có hành vi lừa đảo bị hại 1,45 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, bị cáo Nguyễn Văn Sáng thừa nhận hành vi phạm tội của mình như cáo trạng truy tố. Bị cáo Sáng khai nhận do nợ nần, cần tiền tiêu xài nên đã dùng thủ đoạn đặt làm bìa đỏ giả để bán cho bị hại.

HĐXX nhận định, hành vi của bị cáo Sáng là nghiêm trọng, bị cáo bị áp dụng tình tiết tăng nặng là phạm tội 2 lần trở lên. Trong vụ án này, Nguyễn Văn Sáng thuê qua trang mạng làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả không rõ lai lịch, địa chỉ người thuê nên cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xác minh, làm rõ sau. Ngoài ra, về phía bố mẹ của bị cáo là chủ sở hữu thửa đất mà Sáng làm giả sổ đỏ nhưng quá trình điều tra đã làm rõ, ông bà không biết việc con trai mình làm giả nên không có hành vi phạm tội.

Sau khi xem xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt Nguyễn Văn Sáng 12 năm tù về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội: “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”; tổng hình phạt chung là 15 năm tù.

DƯƠNG HÓA