Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026: Khơi nguồn lực, kiến tạo không gian phát triển mới

Phát biểu tại Diễn đàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, để phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, Đảng, Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách pháp luật, chỉ đạo điều hành kịp thời, quyết liệt về các lĩnh vực của nền kinh tế, đặc biệt quan tâm đến phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững. Thông qua việc thúc đẩy các dự án bất động sản, dự án đô thị thời gian qua, thị trường bất động sản được bổ sung nguồn cung đáng kể. Cùng với đó, Đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 đã góp phần gia tăng nguồn cung, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Toàn cảnh Diễn đàn.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, các bộ, ngành và địa phương cũng đã tích cực chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản. Nhiều dự án lớn đã được khởi công, nhiều dự án gặp khó khăn về mặt pháp lý đã được tái khởi động, ghi nhận sự cải thiện rõ rệt cả về nguồn cung lẫn tính thanh khoản, chuẩn bị sẵn sàng cho chu kỳ phát triển bền vững tiếp theo. Ông nhấn mạnh, trong bối cảnh đất nước đang bước vào giai đoạn phát triển mới với những yêu cầu và khát vọng lớn hơn, thị trường bất động sản cần tiếp tục phát huy vai trò là một trong những lĩnh vực kinh tế quan trọng, góp phần huy động, phân bổ và sử dụng hiệu quả các nguồn lực cho phát triển.

Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 diễn ra với hai phiên tọa đàm cấp cao, quy tụ nhiều nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản.

Phiên tọa đàm thứ nhất tập trung vào cơ chế, chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý, hướng tới mục tiêu an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững. Các đại biểu thảo luận về giải pháp hoàn thiện cơ chế đất đai, tín dụng, chính sách ưu đãi, quy chuẩn, tiêu chuẩn và thủ tục đầu tư để phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê. Đồng thời, nhiều vấn đề như phát triển hệ sinh thái đô thị, minh bạch hóa chính sách, kiểm soát đầu cơ, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng, ứng dụng công nghệ số và đổi mới quản trị cũng được đặt ra bàn luận. Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được xác định là nhiệm vụ cấp thiết trong bối cảnh giá nhà ở thương mại vượt xa thu nhập của đại bộ phận người dân. Đặc biệt, ngày 22/5 vừa qua, Văn phòng Trung ương Đảng đã ban hành Thông báo số 64-TB/VPTW kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư, định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Trên cơ sở đó, nhà ở cho thuê giá hợp lý được kỳ vọng trở thành một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an cư và phát triển đô thị bền vững.

Phiên tọa đàm thứ hai tập trung vào vai trò của doanh nghiệp bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới, với các nội dung tái cấu trúc doanh nghiệp, nâng cao năng lực quản trị hiện đại, chuyển đổi số, ứng dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ mới. Các chuyên gia và doanh nghiệp trao đổi về vai trò của bất động sản công nghiệp, logistics, dữ liệu, đô thị đổi mới sáng tạo, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở cho thuê, bất động sản du lịch, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… trong việc hình thành các cực tăng trưởng mới, hành lang kinh tế và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. Qua đó, một lần nữa khẳng định phát triển doanh nghiệp bất động sản bền vững là yêu cầu tất yếu của quá trình tái cấu trúc mô hình tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại và kiến tạo không gian sống chất lượng trong kỷ nguyên mới.

Cùng ngày, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã diễn ra lễ trao tặng Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, nhằm tôn vinh các doanh nghiệp xuất sắc, dự án tiêu biểu, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững. Ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam cho biết, từ khi phát động, Ban tổ chức đã nhận được hơn 200 hồ sơ tham dự từ hơn 70 doanh nghiệp ở 12 hạng mục với chất lượng cao. Bên cạnh những doanh nghiệp lớn, giải thưởng cũng ghi nhận sự tham gia của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ ở các lĩnh vực khác nhau. Hội đồng Chung khảo đã tiến hành chấm giải và lựa chọn được những doanh nghiệp, dự án xứng đáng, trong đó có các hạng mục như Top 10 doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 10 doanh nghiệp phát triển bất động sản triển vọng nhất Việt Nam, Top 10 dự án phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam, Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam, Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam. Đặc biệt, Hội đồng Chung khảo đã thống nhất trao một giải đặc biệt: Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam.

Phụng Thiên