Đà Nẵng sát hạch giải phóng mặt bằng: Gắn tư vấn pháp luật với thực tiễn thu hồi đất

Gắn tư vấn pháp luật với thực tiễn thu hồi đất

Ngày 24/3, Hội Luật gia thành phố Đà Nẵng cho biết, hội thi do Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố vừa tổ chức có sự tham gia của ông Nguyễn Bá Sơn, Chủ tịch Hội Luật gia thành phố, trong vai trò thành viên Ban Tổ chức.

Sự hiện diện của đại diện giới luật gia giúp nâng cao chất lượng hội thi, đồng thời tăng cường tính kết nối giữa các cơ quan trong công tác giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Bá Sơn, Chủ tịch Hội Luật gia thành phố Đà Nẵng, tham gia Ban Tổ chức hội thi sát hạch giải phóng mặt bằng năm 2026, góp phần tăng cường vai trò tư vấn pháp luật và kết nối giữa các cơ quan trong quá trình triển khai.

Theo ông Nguyễn Bá Sơn, một trong những điểm mới của hội thi là chú trọng lồng ghép hoạt động tư vấn pháp luật ngay từ cơ sở. Thông qua đó, người dân tại các khu vực thu hồi đất được hướng dẫn cụ thể về quy định pháp luật liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Những vấn đề thường phát sinh như xác định nguồn gốc đất, kiểm đếm tài sản hay áp giá bồi thường được giải thích rõ ràng, kịp thời.

Cách làm này giúp người dân tiếp cận thông tin đầy đủ hơn, từ đó giảm bớt tâm lý lo lắng, nghi ngại khi dự án triển khai. Đồng thời, việc tư vấn sớm cũng góp phần hạn chế tình trạng khiếu nại, khiếu kiện kéo dài, một trong những nguyên nhân khiến tiến độ nhiều dự án bị chậm trễ.

Ông Võ Nguyên Chương, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng, đánh giá kết quả hội thi sát hạch năm 2026.

Trong khi Đà Nẵng đang triển khai nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn, yêu cầu tiến độ cao, việc đưa công tác pháp lý đến gần người dân được xem là giải pháp quan trọng để tạo sự đồng thuận xã hội. Đây cũng là hướng tiếp cận mang tính bền vững, thay vì chỉ xử lý các vướng mắc khi đã phát sinh.

"Bài kiểm tra" toàn diện từ hiện trường đến đối thoại

Khác với các hội thi mang tính lý thuyết, nội dung sát hạch năm nay được xây dựng dựa trên tình huống thực tế. Các đội thi phải trải qua hai phần: thực địa vào buổi sáng và đối thoại trực tiếp vào buổi chiều.

Ở phần thực địa, các đội triển khai đầy đủ quy trình giải phóng mặt bằng như trong thực tế: kiểm đếm hiện trạng, xác định khối lượng tài sản, rà soát hồ sơ pháp lý, xây dựng phương án bồi thường và hoàn thiện hồ sơ trình phê duyệt. Áp lực thời gian chỉ trong ba giờ buộc các đội phải phân công hợp lý, phối hợp nhịp nhàng giữa các thành viên.

Phần thi thực địa mô phỏng toàn bộ quy trình giải phóng mặt bằng, từ kiểm đếm hiện trạng, rà soát hồ sơ pháp lý đến xây dựng phương án bồi thường trong điều kiện áp lực thời gian.

Nhiều đội cho thấy sự chuyên nghiệp trong từng thao tác: đo đạc cẩn trọng, phân tích hồ sơ chặt chẽ, tính toán phương án bồi thường đúng quy định. Một số đội còn thể hiện khả năng xử lý linh hoạt các tình huống phát sinh, phản ánh kinh nghiệm thực tiễn tích lũy qua quá trình công tác.

Phần thi đối thoại trực tiếp được tổ chức dưới hình thức mô phỏng tiếp công dân. Ban Giám khảo đóng vai người dân bị thu hồi đất, đưa ra nhiều câu hỏi khó, thậm chí phức tạp, liên quan đến tranh chấp, chính sách hỗ trợ hay quyền lợi tái định cư.

Trong khi đó, các đội thi không chỉ phải nắm vững quy định pháp luật mà còn phải thể hiện kỹ năng giao tiếp, ứng xử. Nhiều đội đã trình bày rõ ràng căn cứ pháp lý, đồng thời khéo léo lắng nghe, chia sẻ với người dân để tạo sự đồng thuận.

Điểm nổi bật của phần thi là sự kết hợp giữa "lý" và "tình". Không chỉ dừng lại ở việc viện dẫn quy định, các thí sinh còn thể hiện khả năng thấu hiểu tâm tư, từ đó đưa ra phương án giải quyết hợp lý. Đây được xem là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng trên thực tế.

Sau hai phần thi, Ban Giám khảo đánh giá toàn diện các đội dựa trên tiến độ, chất lượng hồ sơ và kỹ năng xử lý tình huống. Kết quả, giải Nhất thuộc về đội Chi nhánh khu vực 8; giải Nhì thuộc về khu vực 1; các giải Ba được trao cho nhiều đơn vị khác.

Ban Giám khảo đánh giá toàn diện các đội thi dựa trên tiến độ, chất lượng hồ sơ và kỹ năng xử lý tình huống, phản ánh rõ năng lực thực tiễn của đội ngũ cán bộ.

Theo ông Võ Nguyên Chương, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố, hội thi đã phản ánh rõ năng lực chuyên môn, bản lĩnh nghề nghiệp và khả năng phối hợp của đội ngũ cán bộ trong bối cảnh mới. Tinh thần thi đấu nghiêm túc, sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các đội cũng cho thấy sự chuyển biến tích cực trong chất lượng nhân sự.

Quan trọng hơn, hội thi không chỉ dừng lại ở việc trao giải mà còn là dịp để đánh giá thực chất đội ngũ sau quá trình sắp xếp, sáp nhập. Từ đó, cơ quan chức năng có cơ sở xây dựng kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng phù hợp, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của công việc.

Việc tổ chức sát hạch gắn với thực tiễn cũng giúp chỉ ra những hạn chế cần khắc phục, đồng thời lan tỏa các kinh nghiệm hay trong toàn hệ thống. Đây được xem là bước đi cần thiết để nâng cao hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng, lĩnh vực có vai trò quyết định đến tiến độ và chất lượng các dự án phát triển đô thị.

Nguyễn Duy Cường