Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản tiếp tục bị truy tố

Ngày 17/8, liên quan vụ án xảy ra tại dự án chung cư VP6 Linh Đàm, Viện Kiểm sát (VKS) nhân dân TP Hà Nội vừa có cáo trạng mới về việc truy tố ông Lê Thanh Thản (SN 1950) về tội Lừa dối khách hàng.

Cùng vụ án, VKS truy tố 5 bị can khác về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, theo khoản 2 Điều 285 Bộ luật Hình sự 1999.

Bị cáo Lê Thanh Thản tại phiên tòa hồi tháng 8/2023.

Trước đó, ngày 10/8/2023, TAND Hà Nội xét xử ông Thản và các bị cáo nêu trên. Hôm đó, sau hơn nửa giờ xét hỏi ông Thản và một số bị hại, hội đồng xét xử đã trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

Trong cáo trạng ban hành tháng 12/2025, cơ quan tố tụng định giá tổng giá trị 519 căn hộ không được cấp sổ đỏ tại dự án CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, Hà Nội) là hơn 548 tỷ đồng.

Ở bản cáo trạng ban hành cuối tháng 7/2026, VKS xác định, tổng giá trị 519 căn hộ không được cấp sổ đỏ tại dự án nêu trên là hơn 2.047 tỷ đồng. Như vậy, tăng gần 4 lần so với lần định giá trước đó. 

Theo cơ quan tố tụng, việc định giá này không dựa trên hồ sơ của cơ quan thuế, mà căn cứ vào giá trị giao dịch thực tế của thị trường tại thời điểm định giá. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi cho các bị hại là khách hàng mua nhà tại dự án CT6 Kiến Hưng.

Quá trình điều tra, những người mua căn hộ (không được cấp sổ đỏ) đều trình bày, họ ký hợp đồng mua bán do không biết các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng xây sai quy hoạch. Bên cạnh đó, họ tin rằng ông Lê Thanh Thản xây dựng theo đúng thiết kế được phê duyệt.

Đến nay, có 6 khách hàng đề nghị trả lại nhà và đề nghị chủ đầu tư trả lại tiền mua nhà tổng cộng 7 tỷ đồng. Ngày 22/2/2024, Công ty Bemes cho biết đã chủ động thỏa thuận với một số bị hại và mua lại 39 căn hộ; đồng thời, đề nghị cơ quan điều tra ghi nhận nội dung này để giảm trừ phần dân sự khi giải quyết trong vụ án hình sự. 

Với số khách hàng còn lại, họ đề nghị được hỗ trợ cấp sổ đỏ, nếu không sẽ yêu cầu bị can Lê Thanh Thản bồi thường theo quy định. 

Tổ hợp chung cư CT6 Bemes.

Tại cơ quan điều tra, ông Thản khai do nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện các thủ tục hành chính để trình các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án.

Cũng theo cơ quan tố tụng, năm 2023, bị can Lê Thanh Thản đề nghị được tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ công trình.

Tuy nhiên, đến nay Công ty Bemes không thỏa thuận được với khách hàng. Sau đó, ông Thản đã đề nghị ngân hàng bảo lãnh số tiền bị can phải trả lại cho khách hàng theo quy định.

Hoàng Lam