62 dự án nhà ở xã hội được khởi công trong quý II/2026

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2026, trong đó cho biết nguồn cung nhà ở xã hội tiếp tục được cải thiện, với hàng loạt dự án được triển khai tại các địa phương.

Theo Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 771.971 căn. Trong số này, 289 dự án đã hoàn thành, cung cấp 197.319 căn; 270 dự án đã khởi công xây dựng và đang triển khai với quy mô 269.409 căn; 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 305.243 căn.

Trong quý II/2026, cả nước có 62 dự án nhà ở xã hội được khởi công, với tổng quy mô 65.065 căn.

Như vậy, tổng số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2026 đạt khoảng 77% chỉ tiêu được đặt ra tại Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.

Riêng trong quý II/2026, cả nước có thêm 62 dự án được khởi công, với quy mô 65.065 căn. Trong đó, 56.001 căn được phát triển để bán và 9.064 căn để cho thuê. Tính lũy kế, số dự án nhà ở xã hội đã khởi công trên cả nước đạt 270 dự án, với tổng quy mô 269.409 căn.

Đáng chú ý, có 14 địa phương có khả năng hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao, khi đến nay đã hoàn thành trên 90% kế hoạch. Bên cạnh đó, 27 địa phương đã khởi công đủ và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2026.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, kinh tế thế giới tiếp tục đối mặt với nhiều yếu tố bất định, từ những rủi ro địa chính trị, điều chỉnh chính sách thương mại của các nền kinh tế lớn đến áp lực lạm phát và biến động tỷ giá. Những yếu tố này tác động nhất định đến hoạt động thương mại, đầu tư cũng như tâm lý thị trường.

Trong nước, kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì ổn định, các cân đối lớn được bảo đảm. GDP quý II/2026 ước tăng 8,39% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 10,51%. Đây được xem là nền tảng thuận lợi cho quá trình phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản.

Đối với lĩnh vực bất động sản, việc triển khai đồng bộ Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành đã từng bước tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý. Qua đó, điều kiện triển khai dự án được cải thiện, góp phần thúc đẩy nguồn cung nhà ở.

Cùng với đó, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương tiếp tục triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho dự án, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, điều hành chính sách tín dụng phù hợp và tăng cường công khai, minh bạch thông tin thị trường.

Nhờ những giải pháp này, thị trường bất động sản quý II/2026 tiếp tục duy trì xu hướng phục hồi. Nguồn cung và lượng giao dịch có chuyển biến tích cực, trong khi niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư từng bước được cải thiện.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng quá trình phục hồi vẫn chưa đồng đều giữa các phân khúc và khu vực. Nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở có giá phù hợp vẫn còn hạn chế; một số dự án tiếp tục gặp vướng mắc về pháp lý. Bên cạnh đó, chi phí đầu tư và khả năng tiếp cận nguồn vốn vẫn là những khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản.

Bộ Xây dựng nhận định thị trường bất động sản quý II/2026 cơ bản ổn định. Thời gian tới, cần tiếp tục hoàn thiện thể chế, đẩy nhanh việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, cải thiện khả năng tiếp cận vốn và phát triển cơ cấu sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế. Đây là những yếu tố quan trọng để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững, đồng thời bảo đảm tiến độ thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Đình Khương