Traum vom Eigenheim: WER kann und will sich das noch leisten? | SWR Aktuell 360 Grad

Viele junge Menschen, vor allem junge Familien, haben einen großen Traum: ein Eigenheim, ein eigenes Zuhause. Doch der Immobilienmarkt in Deutschland ist angespannt, die Finanzierung von Haus oder Wohnung ist für die meisten sehr schwierig. Besonders in Städten ist der Immobilienkauf oft kaum realisierbar. Stattdessen zieht es viele immer mehr aufs Land, wo Immobilien und Grundstücke noch erschwinglich sind.

Laut einer Umfrage der Friedrich Naumann Stiftung träumen in Deutschland 73 Prozent der 18- bis 35-Jährigen von einem Eigenheim. Die meisten wollen ein Haus kaufen, viele zieht es deshalb immer mehr "aufs Land". In den Kreisen Alzey-Worms und Bad Kreuznach sind Immobilien und Grundstücke noch erschwinglich. Doch eine Immobilie im Mainzer Speckgürtel zu kaufen, heißt, Kompromisse einzugehen. Und die Probleme der Finanzierung lösen sich auch nicht auf. Wer kann und will sich den Traum vom Eigenheim also noch leisten? Und ist eine Alternative zum Hauskauf, ein Haus zu bauen?

In dieser Folge möchte “SWR Aktuell 360 Grad”-Host Marvin genau das herausfinden und ist in Rheinhessen unterwegs und in Mainz und Alzey. Er kommt mit jungen Paaren und Familien über den Traum vom Eigenheim ins Gespräch. Warum wollen so viele ein eigenes Haus? Er trifft auch Sarah und Fabian, die nach vielen Jahren des Wartens kurz davor stehen, in ihr eigenes Haus in einem Neubaugebiet zu ziehen. Sie erzählen dem “SWR Aktuell 360 Grad”-Host, was sie für ihren Traum alles in Kauf genommen haben.

Außerdem schaut sich Marvin eine Alternative zum klassischen Eigenheim an: ein genossenschaftliches Wohnprojekt in Ingelheim. Die Bewohner sind gleichzeitig Eigentümer und Mieter und wollen zusammen in einer aktiven Gemeinschaft leben.

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Quellen:
Ipsos Wohnstudie: https://www.ipsos.com/de-de/zu-wenig-bezahlbarer-wohnraum-und-kaum-chancen-auf-eigentum-so-beurteilen-die-deutschen-ihre
Wohneigentums-Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft: https://www.iwkoeln.de/presse/pressemitteilungen/christian-oberst-junge-menschen-wohnen-seltener-im-eigenheim.html
Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz 2025: https://gutachterausschuesse.rlp.de/fileadmin/gutachterausschuss/pdf/LGMB-2025_Kapitel1-3.pdf
Befragung zum Thema Eigentum der Friedrich Naumann Stiftung: https://www.freiheit.org/de/jugend-ohne-eigentum

00:00 Intro: Der Traum vom eigenen Haus
02:01 Träumst du vom Eigenheim?
07:14 So viel kostet ein Grundstück
08:53 Einfamilienhaus für eine Million
13:32 Grundstück gekauft, Hausbau abgebrochen
16:27 Umbau für fünfköpfige Familie
20:01 Haus bauen, statt in den Urlaub fahren
27: 33 Warum Bauvorhaben oft scheitern
28:34 Genossenschaftliches Wohnen als Alternative
33:37 Fazit


Host:
Marvin Neumann

Autorin:
Lisa Müller

Schnitt:
Leon Schardt

Redaktion:
Michelle Habermehl
Anne Koark
Golo Schlenk

Projektleitung:
Astrid Beer

Formatentwicklung:
Carolin Wollschied