Từ mức 11% hồi 2021, tỷ trọng cho vay BĐS và xây dựng tại Kienlongbank đã tăng mạnh lên 57% vào cuối 2025

Theo báo cáo tài chính quý IV/2025 vừa công bố, Ngân hàng TMCP Kiên Long - KienlongBank (mã: KLB) báo cáo lợi nhuận trước thuế cả năm đạt 2.323 tỷ đồng, tăng 109% so với năm 2024 và vượt xa kế hoạch lợi nhuận đặt ra. Kết quả tích cực đến từ sự khởi sắc ấn tượng của hầu hết các lĩnh vực hoạt động.

Cụ thể, thu nhập lãi thuần năm 2025 tăng 18% so với 2024, đạt 3.768 tỷ đồng. Ở phía nguồn thu ngoài lãi, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ tăng 87% đạt gần 900 tỷ đồng và lãi thuần từ hoạt động khác tăng 88% vượt 400 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh. Trong khi đó ở phía chi phí, cả chi phí hoạt động và chi phí dự phòng rủi ro gần như đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ.

Sự chuyển dịch cơ cấu tín dụng sang các lĩnh vực lợi suất cao cùng với chất lượng tài sản cải thiện đã hỗ trợ tích cực cho biên lãi cũng như KQKD của Kienlongbank trong 2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Sự khởi sắc mạnh mẽ của kết quả kinh doanh trên nền tảng tăng trưởng tín dụng cả năm ở mức tích cực (+16,5% so với đầu năm) và nỗ lực chuyển dịch cơ cấu tín dụng sang các lĩnh vực lợi suất cao tương đối.

Theo số liệu từ BCTC, tính đến 31/12/2025, tổng quy mô dư nợ cho vay khách hàng tại KienlongBank đạt 71.587 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 40.659 tỷ đồng là cho vay lĩnh vực xây dựng và bất động sản (bao gồm cả kinh doanh, tự sử dụng), tăng 53% so với đầu năm và chiếm gần 57% tổng dư nợ.

Một số mảng như cho vay bán buôn bán lẻ, công nghiệp chế biến chế tạo, dịch vụ lưu trú ăn uống... cũng ghi nhận tăng trưởng tín dụng tích cực.

Ở chiều ngược lại, cho vay hoạt động dịch vụ khác giảm mạnh 93% từ hơn 12.400 tỷ đồng về hơn 870 tỷ đồng, kéo theo tỷ trọng trong tổng dư nợ tín dụng giảm từ hơn 20% về 1,2%. Cho vay nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản cũng giảm 12% về hơn 4.100 tỷ đồng, đưa tỷ trọng mảng này trong dư nợ tín dụng giảm từ 7,7% về 5,8%...

Sự chuyển dịch trong cơ cấu tín dụng tại KienlongBank phần nào tương đồng với xu hướng của nhiều ngân hàng trong hệ thống. Khi NIM chịu áp lực từ chi phí vốn gia tăng, các nhà băng đang tìm kiếm những chiến lược tối ưu danh mục tín dụng, hướng dòng chảy tín dụng sang một số phân khúc có lợi suất tốt hơn để hỗ trợ biên lợi nhuận.

Tỷ trọng tín dụng bất động sản và xây dựng tại Kienlongbank đã tăng khoảng 5 lần trong giai đoạn 2021-2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Tại KienlongBank, tỷ trọng tín dụng bất động sản và xây dựng đã liên tục tăng trong vài năm trở lại đây, từ mức 11,3% tổng dư nợ (4.300 tỷ đồng) hồi cuối năm 2021 lên mức 56,8% tổng dư nợ (hơn 40.500 tỷ đồng) tại cuối năm 2025, thuộc top nhà băng có tỷ trọng cho vay liên quan đến bất động sản cao nhất ngành. Sự tập trung vào tín dụng mảng bất động sản - xây dựng đã đưa tỷ trọng dư nợ trung dài hạn ở nhà băng này tăng lên 48% tại thời điểm cuối năm 2025, so với mức 24% tại thời điểm cuối năm 2021.

Chia sẻ từ ban lãnh đạo KienlongBank, ngân hàng không trực tiếp cho vay dự án bất động sản, mà thay vào đó là triển khai chiến lược đa dạng hóa khách hàng vay, tập trung vào các khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh và nhu cầu cá nhân bên cạnh việc mở rộng khai thác thị trường bất động sản khu vực nông thôn và thành thị.

Theo đó, KienlongBank sẽ hướng tới hợp tác với các chủ đầu tư nhằm tiếp cận và tài trợ cho các nhóm khách hàng gồm các đối tác có năng lực tài chính mạnh hợp tác cùng chủ đầu tư triển khai dự án; các nhà thầu thi công dự án; khách hàng cá nhân có nhu cầu mua hoặc nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự án.

Danh mục tín dụng tập trung vào ngành bất động sản - xây dựng và thương mại với kỳ hạn trung dài hạn và lợi suất cao hơn tương đối, kết hợp với sự cải thiện chất lượng tài sản khi tỷ lệ nợ xấu giảm về 1,86% (từ 2,02% hồi đầu năm) đã hỗ trợ mức NIM ở top cao trong ngành của KienlongBank.

Mới đây, vào ngày 15/1/2026, hơn 582 triệu cổ phiếu KLB của KienlongBank đã chính thức giao dịch phiên đầu tiên trên Sàn giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) với giá tham chiếu 16.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa gần 9.500 tỷ đồng, cao hơn khoảng 2,3 lần so với đầu năm 2025.

Chốt phiên giao dịch chiều 16/1/2026, thị giá cổ phiếu KLB đóng cửa ở 18.100 đồng/ cổ phiếu, tương ứng vốn hóa gần 10.500 tỷ đồng.

Diên Vỹ