Novaland (NVL) chốt mục tiêu lãi 1.852 tỷ đồng năm 2026, khơi thông dòng vốn tín dụng 30.500 tỷ

Tái cấu trúc tài chính khởi sắc, khơi thông dòng vốn 30.500 tỷ đồng và bàn giao vượt mốc 6.000 sản phẩm

Đến thời điểm hiện tại, quá trình tái cấu trúc toàn diện của Novaland đã đi đến những bước hoàn thiện cuối cùng, tạo cơ sở vững chắc để khôi phục nhịp vận hành thi công trên công trường. Dữ liệu thực tế cho thấy các dự án đang triển khai đã bàn giao thành công hơn 6.000 sản phẩm đến tay khách hàng, đi kèm với hàng ngàn sản phẩm được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Đối với các dự án trọng điểm tại khu vực TP.HCM và Đồng Nai, tập đoàn đã tháo gỡ xong các vướng mắc pháp lý và đang tập trung nguồn lực tăng tốc thi công hoàn thiện. Bước tiến về pháp lý tỷ lệ thuận với những thay đổi tích cực trên bảng cân đối kế toán khi cấu trúc nợ phải trả đang dịch chuyển theo hướng giảm bớt áp lực tài chính ngắn hạn.

Tính đến hết năm 2025, dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ của Novaland đã giảm được 18% so với thời điểm cuối năm 2022. Cùng với đó, dư nợ của tập đoàn giảm thêm hơn 3.324 tỷ đồng thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho cổ đông và chuyển đổi một phần gói trái phiếu quốc tế. Việc minh bạch hóa hoạt động giúp doanh nghiệp giải ngân được nhiều gói vay mới bổ sung nguồn lực thi công. Cụ thể, tổng hạn mức tín dụng đã được cấp và dự kiến cấp thêm cho các dự án lên đến gần 30.500 tỷ đồng. Nguồn tiền này đang được giải ngân bám sát tiến độ xây dựng thực tế. Ở khía cạnh quản trị, công ty áp dụng chiến lược vận hành tinh gọn, tích cực chuyển đổi số và xây dựng hệ sinh thái AI trong khâu kinh doanh để tiết giảm chi phí, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn.

Sẵn sàng chu kỳ bứt phá: Báo lãi 1.852 tỷ đồng và đưa vào khai thác 2.400ha quỹ đất chiến lược

Dựa trên khả năng thực hiện thực tế sau quá trình rà soát, Novaland dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông thông qua vào ngày 23/4 tới đây kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, cao gấp 3,26 lần thực hiện năm 2025. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế được ấn định ở mức 1.852 tỷ đồng. Để hiện thực hóa các con số này, doanh nghiệp xác định trọng tâm điều hành năm nay là ổn định dòng tiền từ hoạt động kinh doanh. Công ty lên kế hoạch bàn giao khoảng 2.600 sản phẩm và đưa ra thị trường giỏ hàng bán mới với hơn 2.100 sản phẩm. Đáng chú ý, lũy kế đến năm 2030, quy mô dòng thu tiềm năng từ các dự án đang triển khai dự kiến đạt mốc 470 nghìn tỷ đồng. Giải pháp tài chính được ưu tiên là tiếp tục cấu trúc lộ trình thanh toán nợ hiện hữu, huy động vốn chủ sở hữu qua phát hành riêng lẻ và làm việc với các định chế tài chính để đảm bảo nguồn tiền phát triển dự án.

Chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng trở lại, doanh nghiệp đang chú trọng mở rộng quy mô với quỹ đất chưa triển khai rộng hơn 2.400ha. Các quỹ đất này được bố trí tại những khu vực chiến lược, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư và quy hoạch hạ tầng trọng điểm quốc gia. Về định vị sản phẩm, bất động sản đô thị vẫn là trụ cột chính phục vụ nhu cầu ở thực của người dân. Đối với mảng bất động sản du lịch, định hướng phát triển sẽ tập trung vào hệ sinh thái tiện ích khép kín Stay – Eat – Play – Wellness để gia tăng giá trị khai thác thương mại dài hạn. Đi cùng với kế hoạch mở rộng quỹ đất, bộ máy lãnh đạo cho nhiệm kỳ mới sẽ được kiện toàn tại đại hội sắp tới với việc bầu cử lại Hội đồng quản trị thay thế cho các vị trí hết nhiệm kỳ trong năm 2026, đưa doanh nghiệp bước vào chu kỳ phát triển bền vững.

Khánh Phương