Hà Nội công bố giá vật liệu xây dựng quý I/2026: Minh bạch chi phí giữa áp lực 'bão giá'

Biến động cục bộ trong bối cảnh giá vật liệu leo thang

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, giá vật liệu xây dựng quý I/2026 được xác định trên cơ sở khảo sát thực tế thị trường, phản ánh tương đối sát diễn biến giá tại thời điểm đầu năm.

Đáng chú ý, nhóm vật liệu rời như cát, đá tiếp tục ghi nhận sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực, phản ánh đặc thù nguồn cung và chi phí vận chuyển.

Cụ thể, giá cát đen dao động phổ biến từ 240.000 – 350.000 đồng/m³, trong khi cát vàng ở mức cao hơn, từ 550.000 – 700.000 đồng/m³.

Tại một số khu vực như Thường Tín, giá cát vàng đạt khoảng 700.000 đồng/m³, trong khi tại Phú Xuyên chỉ dao động từ 580.000 – 650.000 đồng/m³. Chênh lệch này chủ yếu do khoảng cách địa lý, điều kiện khai thác và chi phí trung chuyển.

Đối với đá xây dựng, mức giá cũng có sự phân hóa mạnh. Tại mỏ đá Gò Chói (Yên Xuân), giá đá các loại dao động từ khoảng 297.000 – 375.000 đồng/m³, trong khi tại một số điểm cung ứng khác, giá đá 1x2 có thể lên tới 600.000 – 650.000 đồng/m³.

Thực tế này cho thấy thị trường vật liệu xây dựng, đặc biệt là vật liệu rời, vẫn mang tính cục bộ cao, phụ thuộc lớn vào nguồn cung tại chỗ và hệ thống vận chuyển.

Bên cạnh nhóm vật liệu rời, các loại vật liệu chủ lực như xi măng, thép xây dựng trong quý I/2026 cơ bản giữ ổn định về giá.

Theo đó, giá xi măng phổ biến dao động từ khoảng 1,0 – 1,7 triệu đồng/tấn tùy chủng loại, thương hiệu và tiêu chuẩn kỹ thuật. Trong khi đó, giá thép xây dựng ở mức khoảng 13.600 – 15.700 đồng/kg, không có biến động lớn so với thời gian trước.

Ngoài ra, bảng công bố giá còn cập nhật nhiều loại vật liệu chuyên ngành như nhựa đường, sơn giao thông, vật liệu chống thấm, góp phần cung cấp cơ sở dữ liệu đầy đủ hơn cho công tác lập dự toán và quản lý chi phí.

Đáng chú ý, những biến động này diễn ra trong bối cảnh thị trường vật liệu xây dựng cả nước đang chịu áp lực tăng giá mạnh.

Theo ghi nhận, từ đầu năm 2026, nhiều loại vật liệu như cát, đá, thép, xi măng đã đồng loạt tăng giá do chi phí đầu vào và vận chuyển leo thang. Thậm chí, có thời điểm giá vật liệu tăng nhanh theo tuần, gây khó khăn cho cả nhà thầu và chủ đầu tư khi phải liên tục điều chỉnh dự toán, phương án thi công.

Siết quản lý chi phí, giảm rủi ro cho đầu tư công

Trong bối cảnh “bão giá” vật liệu xây dựng, việc công bố giá định kỳ của cơ quan quản lý được đánh giá là công cụ quan trọng nhằm ổn định thị trường và kiểm soát chi phí đầu tư.

Sở Xây dựng TP. Hà Nội cũng lưu ý các đơn vị khi tham khảo bảng giá công bố để áp dụng vào thực tế.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, bảng giá công bố là cơ sở tham khảo để các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập và quản lý chi phí xây dựng, song không mang tính áp đặt.

Khi áp dụng vào thực tế, các đơn vị cần căn cứ điều kiện cụ thể của từng công trình như vị trí, cự ly vận chuyển, khối lượng và yêu cầu kỹ thuật để xác định mức giá phù hợp, bảo đảm hiệu quả đầu tư.

Đặc biệt, giá vật liệu đến hiện trường phải được tính toán đầy đủ các yếu tố như vận chuyển, bốc xếp, hao hụt… nhằm phản ánh đúng chi phí thực tế.

Trong trường hợp giá thị trường biến động hoặc vật liệu chưa có trong công bố, chủ đầu tư được phép chủ động khảo sát, tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin, nhưng phải bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí.

Ở góc độ vĩ mô, Chính phủ cũng đang yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý, điều hành và bình ổn giá nhằm kiểm soát lạm phát và ổn định thị trường các mặt hàng thiết yếu, trong đó có vật liệu xây dựng.

Các chuyên gia nhận định, giá vật liệu xây dựng tăng không chỉ do cung – cầu mà còn chịu tác động lớn từ biến động giá năng lượng, nguyên liệu đầu vào và yếu tố địa chính trị toàn cầu. Điều này tạo áp lực không nhỏ lên chi phí đầu tư, đặc biệt đối với các dự án hạ tầng, đầu tư công có quy mô lớn.

Trong bối cảnh đó, việc công bố giá vật liệu xây dựng kịp thời, sát thực tế không chỉ giúp các chủ đầu tư chủ động kiểm soát chi phí mà còn góp phần nâng cao tính minh bạch, hạn chế tranh chấp và rủi ro trong quá trình triển khai dự án.

Có thể thấy, dù giá vật liệu xây dựng tại Hà Nội trong quý I/2026 chưa xuất hiện biến động đột biến, nhưng xu hướng tăng giá trên diện rộng của thị trường đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về tăng cường quản lý, điều hành và cập nhật thông tin giá kịp thời.

Đây cũng là một trong những giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư, nhất là trong bối cảnh nhiều dự án đầu tư công đang được đẩy mạnh triển khai trên địa bàn Thủ đô và cả nước.

Hồng Quân