Giá nhà tại Anh tăng 1,3% trong tháng 2/2026, mức cao nhất kể từ tháng 10/2025

Giá nhà tại Anh trong tháng 2/2026 đã ghi nhận mức tăng trưởng hàng năm nhanh nhất trong vòng 4 tháng qua. Theo dữ liệu do Halifax công bố vào ngày 6/3, chỉ số này phản ánh sự phục hồi đáng kể của thị trường bất động sản dù các áp lực kinh tế vĩ mô vẫn hiện hữu.

Diễn biến giá nhà theo dữ liệu từ Halifax

Cụ thể, giá nhà trong tháng 2/2026 đã tăng 1,3% so với cùng kỳ năm trước. Con số này cao hơn mức tăng 1,1% ghi nhận trong tháng 1 và vượt xa mức dự báo 0,9% từ cuộc khảo sát các nhà kinh tế của Reuters. Đây cũng là mức tăng trưởng theo năm mạnh nhất mà thị trường này đạt được kể từ tháng 10/2022.

Tính theo tháng, giá nhà tăng trưởng ở mức 0,3% trong tháng 2/2026. Mặc dù con số này phù hợp với kỳ vọng của thị trường, nhưng nó cho thấy sự chậm lại so với mức tăng 0,8% của tháng trước đó.

Triển vọng kinh tế và áp lực lãi suất

Bà Amanda Bryden, Giám đốc bộ phận thế chấp của Halifax, nhận định rằng thị trường đã lấy lại được động lực sau giai đoạn cuối năm 2025 trầm lắng. Tuy nhiên, bà cũng đưa ra cảnh báo về những bất ổn địa chính trị có thể tác động trực tiếp đến triển vọng lạm phát và nền kinh tế toàn cầu.

Sự gia tăng của lạm phát đang làm thay đổi kỳ vọng của các nhà đầu tư về lộ trình chính sách tiền tệ. Hiện tại, thị trường dự đoán Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) sẽ duy trì cách tiếp cận thận trọng hơn trong việc cắt giảm chi phí đi vay.

Dự kiến, Ngân hàng Trung ương Anh sẽ giữ nguyên lãi suất ở mức 3,75% trong cuộc họp định kỳ tháng này. Trước đó, cơ quan này cũng đã quyết định không thay đổi lãi suất trong kỳ họp tháng 2/2026 nhằm theo dõi thêm các tín hiệu từ thị trường lao động và chỉ số giá tiêu dùng.

Tuệ Nhân