Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lãi ròng 2025 bứt phá 421%, thâu tóm thành công dự án 'đất vàng' Láng Hạ

Bứt phá lợi nhuận và thương vụ thâu tóm dự án Láng Hạ

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC - sàn HOSE) cho thấy doanh thu thuần đạt 6.687 tỷ đồng, tăng 140% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.208 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng ấn tượng 421%. Đóng góp đáng kể vào kết quả này là khoản lợi nhuận khác trị giá 333 tỷ đồng, cao gấp hơn 6 lần con số của năm 2024. Phần lớn khoản thu này được ghi nhận từ thương vụ mua rẻ hai công ty con là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam cùng Công ty TNHH Logistics A&E.

Cụ thể, ngày 26/12/2025, Kinh Bắc đã hoàn tất giao dịch mua lại 9,45 triệu cổ phần tại 3H Việt Nam và 9,65 triệu cổ phần tại Logistics A&E, qua đó nắm giữ 100% quyền biểu quyết. Hai đơn vị này đang sở hữu tổng cộng 99% vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ. Quá trình đánh giá cho thấy giá trị tài sản thuần của nhóm công ty được mua lại đạt khoảng 2.535 tỷ đồng, cao hơn mức chi phí 2.183 tỷ đồng mà Kinh Bắc bỏ ra. Chênh lệch này tạo ra khoản lãi 327 tỷ đồng cho doanh nghiệp. Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ là chủ đầu tư dự án tòa nhà văn phòng và thương mại cao 31 tầng trên khu đất 4.000 m2 tại Hà Nội. Dự án đã cơ bản hoàn thành phần xây thô, hoàn tất phần lớn thủ tục pháp lý quan trọng và đang tiếp tục triển khai sau thời gian rà soát hồ sơ phòng cháy chữa cháy.

Quy mô tài sản mở rộng, tập trung nguồn lực cho các đại dự án

Tính đến cuối năm 2025, quy mô tổng tài sản của Đô thị Kinh Bắc ghi nhận sự mở rộng mạnh mẽ, đạt hơn 69.500 tỷ đồng, tăng trên 50% so với thời điểm đầu năm. Chất lượng tài sản duy trì tính thanh khoản cao với lượng tiền và các khoản tương đương tiền đạt 8.368 tỷ đồng, tăng 27%.

Khoản mục hàng tồn kho tăng 94%, lên mức khoảng 27.000 tỷ đồng. Sự gia tăng này phản ánh việc doanh nghiệp đang tập trung nguồn lực đầu tư mạnh mẽ vào các dự án trọng điểm. Các khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lớn nhất tập trung tại khu đô thị Tràng Cát với 16.658 tỷ đồng, khu công nghiệp Lộc Giang với 1.818 tỷ đồng và khu đô thị Phúc Ninh với 1.123 tỷ đồng. Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả ở mức 42.800 tỷ đồng, bao gồm khoảng 26.300 tỷ đồng dư nợ vay dài hạn phục vụ việc phát triển quỹ đất và hạ tầng công nghiệp. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp được củng cố vững chắc, đạt 26.725 tỷ đồng, tạo nền tảng tài chính an toàn để tiếp tục triển khai các đại dự án trong chu kỳ kinh doanh tiếp theo.

Khánh Phương