ĐHĐCĐ Kinh Bắc (KBC): Biến rào cản thương mại thành lợi thế, lộ diện dự án Trump International và 'cá mập' tại Quế Võ 2

Biến rủi ro từ các chính sách thương mại mới thành lợi thế cạnh tranh tuyệt đối

Tháng 5/2026, Hoa Kỳ khởi xướng điều tra theo Mục 301, yêu cầu sự tuân thủ nghiêm ngặt hơn về các quy tắc thương mại quốc tế. Sự thay đổi chính sách này lập tức tạo ra tâm lý thận trọng, buộc các tập đoàn đa quốc gia phải rà soát lại toàn bộ chuỗi cung ứng tại khu vực châu Á. Dù thị trường chung lo ngại về sự chững lại của dòng vốn FDI, ban lãnh đạo Kinh Bắc lại phân tích đây là một lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp phát triển hạ tầng bài bản.

Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Thu Hương cho biết, để đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe và giảm thiểu rủi ro liên quan đến xuất xứ hàng hóa, khách thuê nước ngoài bắt buộc phải lựa chọn những khu công nghiệp chứng minh được tỷ lệ nội địa hóa cao và sở hữu hệ sinh thái phụ trợ hoàn thiện. Yêu

cầu này vô tình làm giảm sức hút của các khu công nghiệp phổ thông, dồn lực cầu về phía các dự án đạt chuẩn quốc tế của Kinh Bắc. Thực tế chứng minh, bất chấp nguồn cung đất công nghiệp tại miền Bắc tăng mạnh, giá thuê của Kinh Bắc không hề suy giảm mà tiếp tục điều chỉnh tăng theo giá trị hạ tầng thực tế cung cấp cho khách hàng. Lãnh đạo công ty khẳng định thực trạng hiện tại là "chỉ thiếu đất sạch giao ngay chứ không thiếu nhà đầu tư".

Siêu dự án Trump International Hưng Yên và "cá mập" lĩnh vực mới tại Quế Võ 2

Khẳng định vị thế đón đầu dòng vốn, Kinh Bắc công bố quỹ đất tăng thêm hơn 3.000 ha trong năm 2025, trải dài từ Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng đến Cần Thơ. Đáng chú ý nhất trong danh mục đầu tư mới là Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu quy mô lên tới 889 ha tại Hưng Yên. Dự án này chính thức gắn liền với thương hiệu toàn cầu Trump International, đánh dấu sự hiện diện của những tên tuổi bất động sản hàng đầu thế giới vào hệ sinh thái quỹ đất do Kinh Bắc làm chủ đầu tư.

Sức hút của quỹ đất Kinh Bắc còn thể hiện qua tốc độ hấp thụ kỷ lục tại các dự án đang triển khai. Tại Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 (Bắc Ninh), dù công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất, toàn bộ diện tích thương phẩm đã được đăng ký thuê kín ngay khi dự án vừa được phê duyệt. Tổng Giám đốc tiết lộ, đối tác ôm trọn quỹ đất này là một "cá mập" lớn trên toàn cầu, chuẩn bị xây dựng nhà máy quy mô khổng lồ hoạt động trong một lĩnh vực sản xuất chưa từng xuất hiện tại Việt Nam.

Tương tự, các Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng), Bình Giang (Hải Dương) và Phú Bình (Thái Nguyên) đều ghi nhận hàng dài các nhà đầu tư lớn từ Đài Loan, Hàn Quốc chờ đợi ký kết. Doanh nghiệp quyết định từ chối các yêu cầu phân bổ nhỏ lẻ, chỉ ưu tiên quỹ đất cho các đối tác chiến lược có nhu cầu thuê từ 100 ha trở lên. Những tín hiệu này là cơ sở vững chắc để Kinh Bắc giữ vững mục tiêu lợi nhuận kỷ lục 3.000 tỷ đồng, củng cố vị thế dẫn dắt chuỗi cung ứng công nghệ cao tại khu vực phía Bắc.

Khánh Ly