ĐHĐCĐ 2026 Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP): Kế hoạch lợi nhuận 874 tỷ, cho công ty chứng khoán vay 4.900 tỷ đồng

Kết quả quý 1 và chỉ tiêu tài chính thận trọng

Đại hội thông qua kế hoạch năm 2026 với tổng doanh thu hợp nhất 5.940 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 874 tỷ đồng, giảm lần lượt 31% và 40% so với thực hiện năm 2025. Ban lãnh đạo doanh nghiệp dự báo môi trường kinh doanh đối mặt với nhiều yếu tố bất định từ kinh tế toàn cầu, rủi ro đứt gãy chuỗi cung ứng làm tăng chi phí nguyên vật liệu.

Cập nhật kết quả kinh doanh quý 1/2026, Tổng Giám đốc Lư Thanh Nhã cho biết doanh thu hợp nhất đạt 2.252 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 352 tỷ đồng, tương đương mức 87% so với cùng kỳ năm trước. Trong ba tháng đầu năm, diện tích cho thuê ghi nhận 35 ha đất công nghiệp và 10.000 m2 nhà xưởng. Ban điều hành cam kết phấn đấu hoàn thành kế hoạch năm nay.

Về phương án phân phối lợi nhuận, đại hội chốt chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 50%, trong đó công ty đã tạm ứng 10%. Tỷ lệ cổ tức năm 2026 dự kiến không thấp hơn 10% trên vốn điều lệ. Tổng Giám đốc chia sẻ thêm, nếu kết quả hoạt động kinh doanh và dòng tiền thu về thuận lợi hơn, Hội đồng Quản trị sẽ trình chính sách cổ tức cao hơn mức tối thiểu 10% này.

Tối ưu vốn qua công ty chứng khoán và thay đổi nhân sự

Nội dung thu hút sự chú ý tại phần thảo luận là khoản cho đối tác vay ngắn hạn lên đến 4.900 tỷ đồng ghi nhận trên báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất 2025. Trả lời cổ đông, Tổng Giám đốc Lư Thanh Nhã giải trình đây là dòng tiền giải ngân cho các công ty chứng khoán vay. Doanh nghiệp tận dụng nguồn vốn giá rẻ để tăng hiệu quả hoạt động tài chính, đánh giá mức độ rủi ro của các khoản này không cao và dự kiến thu hồi toàn bộ trong thời gian từ 6 đến 12 tháng.

Về nhân sự, đại hội thông qua đơn từ nhiệm Thành viên Ban kiểm soát của ông Huỳnh Hữu Tín, đồng thời bầu bổ sung ông Dương Duy Phú - Tổng Giám đốc CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (mã chứng khoán: NTC) cho nhiệm kỳ 5 năm. Hiện tại, NTC là cổ đông lớn nắm giữ 9% cổ phần tại SIP.

Lộ trình khai thác quỹ đất và phát triển năng lượng, logistics

Đối với công tác phát triển hạ tầng, Khu công nghiệp Long Đức giai đoạn 2 đã hoàn tất việc lập giá bồi thường với Trung tâm Phát triển quỹ đất và chờ phê duyệt, tiến hành điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000. Ban lãnh đạo dự kiến đưa dự án đi vào hoạt động từ cuối năm 2027. Các khu hiện hữu như Lê Minh Xuân và Lộc An - Bình Sơn dự kiến sẽ cho thuê hết diện tích còn lại trong 5 đến 7 năm tới.

Đánh giá về giá cho thuê tại KCN Lộc An - Bình Sơn khi tỉnh Đồng Nai sắp lên Thành phố trực thuộc Trung ương, Thành viên HĐQT Nguyễn Thanh Tùng nhận định giá thuê có thể giữ nguyên hoặc giảm nhẹ. Sự xuất hiện đồng loạt của nhiều khu công nghiệp mới tạo ra thách thức cạnh tranh, buộc SIP phải điều chỉnh giá linh hoạt để đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư.

Ngoài mảng cốt lõi, Đầu tư Sài Gòn VRG tiếp tục mở rộng dịch vụ tiện ích để đa dạng hóa nguồn thu. Đến năm 2025, công ty đã đầu tư 74 MW điện mặt trời và dự kiến lắp đặt thêm 13 MW trên mái nhà xưởng trong năm 2026. Doanh nghiệp cũng có kế hoạch nghiên cứu mở rộng lĩnh vực logistics, tận dụng vị trí các khu công nghiệp nằm sát hệ thống giao thông huyết mạch như cao tốc Mộc Bài, Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Khánh Phương