Đại biểu Quốc hội tỉnh góp ý về sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản

Đoàn ĐBQH tỉnh dự kỳ họp

Đoàn ĐBQH tỉnh dự kỳ họp

Tham dự kỳ họp, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh có các đồng chí: Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, ĐBQH tỉnh; Đoàn Thu Hà, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh; Nguyễn Đặng Ân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh và các ĐBQH tỉnh.

Đoàn ĐBQH tỉnh dự kỳ họp

Buổi sáng, Quốc hội thảo luận ở hội trường về các nội dung như: định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản; cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển để tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị; việc tách Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành các dự án độc lập.

Nhất trí với sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, các đại biểu đã phân tích sâu sắc nhiều nội dung, đóng góp nhiều ý kiến cụ thể, xác đáng vào từng nội dung, định hướng chính sách sửa đổi luật. Đóng góp ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi luật này, đại biểu Nguyễn Đặng Ân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh tán thành sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và các định hướng chính sách Chính phủ trình Quốc hội.

Đại biểu Nguyễn Đặng Ân, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh phát biểu thảo luận tại hội trường

Từ thực tiễn địa phương và nghiên cứu dự án luật, đại biểu đề nghị nghiên cứu kỹ Khoản 4 Điều 30 đang quy định bên chuyển nhượng phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng. Đại biểu đề nghị nghiên cứu cơ chế để bên nhận chuyển nhượng có đủ năng lực được tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai còn phải thực hiện của dự án, kèm theo điều kiện và biện pháp bảo đảm chặt chẽ để Nhà nước thu đúng, thu đủ. Đại biểu cho rằng cách tiếp cận này vừa bảo vệ lợi ích Nhà nước vừa tạo điều kiện đưa những dự án đang ách tắc trở lại thị trường.

Về hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại Điều 52 và Điều 53, đại biểu tán thành chủ trương xây dựng hệ thống tập trung, thống nhất trên toàn quốc và kết nối, chia sẻ với các cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu của bộ, ngành và địa phương như Điều 52 dự thảo quy định.

Tuy nhiên, từ thực tiễn địa phương, việc cập nhật dữ liệu hiện vẫn còn khó khăn; một số tổ chức, cá nhân chưa sử dụng thành thạo hệ thống, việc cung cấp và cập nhật thông tin có lúc chưa đầy đủ, chưa kịp thời, ảnh hưởng đến chất lượng dữ liệu phục vụ quản lý và công bố thông tin thị trường. Đại biểu đề nghị tiếp tục làm rõ trách nhiệm của từng chủ thể đối với tính đầy đủ, chính xác và thời hạn cập nhật dữ liệu; đồng thời bảo đảm nguyên tắc dữ liệu đã có trong hệ thống của cơ quan nhà nước thì không yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại. Như vậy chuyển đổi số mới thực sự giảm thủ tục, thay vì hình thành thêm một thủ tục điện tử.

Về điều tiết thị trường bất động sản tại Điều 55 và Điều 56. Đại biểu đề nghị khi hoàn thiện các quy định này cần tính đầy đủ hơn đến sự khác biệt rất lớn giữa các thị trường bất động sản ở từng địa bàn.

Buổi chiều, Quốc hội thảo luận ở hội trường về định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất), dự án Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp. Quốc hội biểu quyết thông qua việc bổ sung chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI. Sau đó Quốc hội nghe tờ trình và báo cáo thẩm tra dự án Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách áp dụng cho việc di chuyển di tích trong phạm vi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Cảng Hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội, đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh và Dự án xây dựng Doanh trại Trung đoàn không quân Công an nhân dân.

DƯƠNG DUYÊN - VIỆT THUẬN