Công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố

Theo luật, công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng các giao dịch có nội dung là bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức đặt trụ sở. Ngoại lệ áp dụng với công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến quyền về bất động sản và việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định. Đồng thời, luật mở rộng thẩm quyền công chứng không theo địa hạt đối với các giao dịch không có nội dung trực tiếp là bất động sản, cho phép thực hiện trên phạm vi toàn quốc, gắn với điều kiện hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng và các cơ sở dữ liệu liên quan.

Một trong những điểm mới của Luật Tiếp cận thông tin (sửa đổi) được Quốc hội thông qua chiều 23/4 là mở rộng phạm vi thông tin phải công khai để người dân tiếp cận. Trong đó, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang triển khai trên địa bàn tỉnh; kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đều thuộc diện bắt buộc công khai. Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền phải công khai kết luận kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư; thông tin thu hồi, cưỡng chế bàn giao nhà ở công vụ; quyết định di dời nhà chung cư; cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội; danh mục dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu.

Cũng trong chiều 23/4, Quốc hội đã biểu quyết thông qua luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trợ giúp pháp lý. Luật mở rộng nhóm được trợ giúp pháp lý, trong đó người lao động có thu nhập thấp khi là người bị buộc tội hoặc bị hại trong vụ án hình sự sẽ được hỗ trợ nhằm bảo đảm tốt hơn quyền lợi trong tố tụng. Chính phủ cho biết quy định này giúp tăng khả năng tiếp cận công lý cho nhóm yếu thế. Bên cạnh đó, luật cơ bản giữ nguyên các nhóm đã được trợ giúp pháp lý theo quy định hiện hành, nhưng cụ thể hóa hơn.

Quốc hội cũng đã biểu quyết thông qua Luật Hộ tịch (sửa đổi) chiều 23/4. Đáng chú ý, theo luật mới Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền ký giấy tờ hộ tịch. Căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch UBND cấp xã được ủy quyền ký giấy tờ hộ tịch theo quy định, trừ các loại giấy tờ gồm giấy khai sinh, giấy chứng nhận kết hôn, giấy tờ hộ tịch trong trường hợp đăng ký hộ tịch có yếu tố nước ngoài. Như vậy so với dự thảo trình Quốc hội ở đầu kỳ họp, giấy chứng tử đã được bỏ ra khỏi quy định Chủ tịch UBND xã không được ủy quyền.

Một nội dung khác, luật mới được thông qua cũng sửa đổi nội dung về thẩm quyền đăng ký hộ tịch theo hướng giao UBND cấp xã thực hiện đăng ký tất cả các sự kiện, thông tin hộ tịch. Các nội dung gồm khai sinh, kết hôn, giám hộ, giám sát việc giám hộ; nhận cha, mẹ, con; thay đổi thông tin hộ tịch, xác nhận tình trạng hôn nhân, khai tử. Việc đăng ký này không phụ thuộc nơi cư trú, không phụ thuộc địa giới hành chính.

Ngọc Ánh