Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo suất nội bộ nhà ở xã hội tại TP. Hà Nội

Công an TP. Hà Nội vừa phát đi cảnh báo khẩn cấp về những thủ đoạn lừa đảo tinh vi liên quan đến việc chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức hứa hẹn mua hộ nhà ở xã hội (NƠXH). Các đối tượng lợi dụng nhu cầu lớn về nhà ở của người dân để trục lợi bất chính thông qua các cam kết không có cơ sở pháp lý.

Chiêu trò rao bán suất chắc mua trên mạng xã hội

Theo ghi nhận của cơ quan chức năng, các đối tượng lừa đảo thường quảng cáo công khai trên các nền tảng mạng xã hội về việc sở hữu những "suất ngoại giao", "suất nội bộ" hoặc "suất chắc chắn mua" tại các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, các dự án dành cho lực lượng vũ trang thường bị các đối tượng này nhắm tới để tạo lòng tin.

Để tăng tính thuyết phục, các đối tượng thường tự xưng là người có mối quan hệ thân thiết với lãnh đạo, chủ đầu tư hoặc những người có thẩm quyền xét duyệt hồ sơ. Hoạt động này diễn ra ngày càng tinh vi, đánh vào tâm lý muốn sở hữu nhà ở giá rẻ nhưng không đủ điều kiện hoặc lo ngại quy trình xét duyệt phức tạp.

Nhiều người sập bẫy mua nhà ở xã hội. Ảnh minh họa

Thiệt hại hàng tỷ đồng do tin lời môi giới

Cơ quan Công an cho biết đã có nhiều nạn nhân chuyển số tiền lên tới hàng tỷ đồng cho các đối tượng môi giới với hy vọng sở hữu suất mua nhà. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, các đối tượng này thường không thực hiện đúng cam kết, chỉ hoàn trả một phần nhỏ số tiền để trì hoãn hoặc cắt đứt liên lạc và bỏ trốn.

Dù các cơ quan chức năng đã liên tục phát đi cảnh báo, song tình trạng người dân nhẹ dạ tin vào các lời hứa hẹn về pháp lý không rõ ràng vẫn tiếp diễn. Công an TP. Hà Nội khẳng định mọi hành vi rao bán suất nội bộ, suất ngoại giao NƠXH đều là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng.

Một nội dung sai sự thật về đăng bán dự án nhà ở xã hội trên MXH

Quy trình mua nhà ở xã hội đúng pháp luật

Việc thuê, mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải được thực hiện theo đúng quy trình quy định của Nhà nước, thông qua chủ đầu tư và các kênh công bố chính thức. Người dân tuyệt đối không nên tin vào các cá nhân tự nhận có khả năng "lo suất", bởi đây là dấu hiệu điển hình của hành vi lừa đảo.

Để phòng tránh rủi ro, Công an TP. Hà Nội đưa ra 4 khuyến cáo quan trọng cho người dân:

Nâng cao cảnh giác, không làm theo hướng dẫn của môi giới để làm giả giấy tờ nhằm đủ điều kiện mua nhà.
Chỉ thực hiện nộp hồ sơ khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan chức năng trên các kênh thông tin chính thống.
Tuyệt đối tránh các giao dịch đặt cọc, chuyển tiền cho cá nhân rao bán NƠXH trái phép, kể cả khi có cam kết chắc chắn.
Trường hợp phát hiện dấu hiệu lừa đảo hoặc đã chuyển tiền, cần nhanh chóng trình báo cơ quan Công an gần nhất để được hỗ trợ.

Bên cạnh đó, những người đang sở hữu nhà ở xã hội cũng cần tuân thủ nghiêm các quy định về chuyển nhượng. Việc mua bán qua hình thức lập vi bằng khi chưa đủ điều kiện pháp lý sẽ dẫn đến rủi ro mất trắng tài sản khi cơ quan chức năng thực hiện thanh tra, kiểm tra theo quy định.

Thông tin dự án và quy trình xét duyệt có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành. Người dân cần xác minh trực tiếp tại Sở Xây dựng hoặc chủ đầu tư dự án trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.

Tuệ Nhân