Bất động sản dẫn đầu doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác tại Đà Nẵng

Trong tháng 2/2026, hoạt động các nhóm ngành dịch vụ khác trên địa bàn Tp. Đà Nẵng chịu tác động đan xen của yếu tố mùa vụ trước, trong và sau Tết Nguyên đán Bính Ngọ. Không khí mua sắm, vui chơi, làm đẹp và du lịch dịp Tết góp phần duy trì sự sôi động của thị trường. Tuy nhiên, khi bước sang tháng Giêng âm lịch, tâm lý thận trọng đầu năm cùng thời gian nghỉ lễ kéo dài đã khiến một số lĩnh vực (kinh doanh bất động sản và giáo dục - đào tạo) chững lại so với tháng trước.

Nhờ đà phục hồi sau Tết Nguyên đán Bính Ngọ và xu hướng thị trường ngày càng phân hóa, sàng lọc theo hướng thực chất, các nhóm ngành ghi nhận mức tăng tích cực so với cùng kỳ năm trước.

Dự án tháp đôi căn hộ cao cấp ven sông Hàn của chủ đầu tư Landcom được dự báo sẽ là nguồn cung hấp dẫn bởi pháp lý sở hữu lâu dài

Trong đó, tổng doanh thu dịch vụ khác trong tháng 2/2026 ước đạt 4.008 tỷ đồng, giảm 4,8% so với tháng 1/2026 nhưng tăng 14,9% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt 1.469 tỷ đồng, giảm 11,7% so với tháng trước và tăng 29,2% so với cùng kỳ năm 2025.

Tính chung 2 tháng đầu năm 2026, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt 8.217 tỷ đồng, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm 2025. Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 3.132 tỷ đồng (tăng 36,4%), tiếp tục giữ vai trò động lực tăng trưởng.

Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, diễn biến tháng 2/2026 phản ánh rõ tính chất mùa vụ của thị trường. Việc giảm so với tháng 1/2026 chủ yếu do rơi vào thời điểm đầu năm âm lịch - giai đoạn người dân hạn chế thực hiện các giao dịch giá trị lớn và hoàn tất thủ tục pháp lý.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ, lĩnh vực này vẫn đạt tốc độ tăng trưởng cao, cho thấy thị trường đang dần chuyển sang trạng thái ổn định hơn sau giai đoạn tăng nóng, với sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc.

Phân khúc căn hộ và chung cư tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt nguồn cung mới, đáp ứng nhu cầu ở thực và lực lượng lao động chất lượng cao. Trong trung và dài hạn, cùng với lợi thế về cảng biển, logistics và định hướng phát triển công nghệ cao, thị trường bất động sản thành phố được kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng bền vững, đóng góp tích cực cho khu vực dịch vụ.

Minh Hằng