Thu hồi gần 2.300m2 'đất vàng' tại Hải Phòng liên quan đến vụ án lừa đảo

Trước đó, nhiều người dân mua đất nhưng không được xây nhà tại dự án nhà ở Anh Dũng IV, đã gửi đơn tố cáo lên Cơ quan điều tra.

Theo thông báo của UBND TP Hải Phòng, diện tích đất bị thu hồi là 2.294m2, thuộc quyền quản lý, sử dụng của Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên. Việc thu hồi được thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, do doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai.

Khu đất có vị trí xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB-538073 do Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng cấp năm 2010, nằm trong phạm vi thực hiện Dự án khu nhà ở Anh Dũng IV (nay thuộc phường Hưng Đạo, TP Hải Phòng).

Đáng chú ý, theo quyết định của UBND TP Hải Phòng, doanh nghiệp không được bồi thường đối với đất, tài sản gắn liền với đất cũng như chi phí đầu tư còn lại. Đồng thời, Công ty Thủy Nguyên phải hoàn tất việc di dời toàn bộ tài sản trên đất trong thời hạn 45 ngày kể từ khi nhận thông báo. Quá thời hạn này, các tài sản chưa được di dời sẽ bị xem là không còn nhu cầu sử dụng và cơ quan chức năng không chịu trách nhiệm xử lý .

Trường hợp doanh nghiệp không chấp hành, UBND phường Hưng Đạo được giao tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Việc thu hồi khu đất diễn ra khi dự án Anh Dũng IV đang vướng vào vụ án hình sự nghiêm trọng. Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hải Phòng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Trần Huy Cường (SN 1973), nguyên Tổng Giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty Thủy Nguyên về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Khu đất bị thu hồi nằm trong phạm vi thực hiện Dự án khu nhà ở Anh Dũng IV.

Theo kết quả điều tra ban đầu, trong thời gian là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp, Trần Huy Cường đã thực hiện các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất thuộc dự án. Tuy nhiên, nhiều giấy chứng nhận vẫn đứng tên công ty đã bị mang đi thế chấp ngân hàng, hoặc sử dụng làm tài sản đảm bảo cho bên thứ ba, thậm chí chuyển nhượng cho nhiều cá nhân khác nhằm xoay vòng vốn, trả nợ.

Cơ quan điều tra xác định, tổng dư nợ liên quan đến các khoản vay do Cường thực hiện lên tới khoảng 910 tỉ đồng.

Mở rộng vụ án, cơ quan chức năng tiếp tục khởi tố thêm nhiều bị can liên quan hành vi cho vay nặng lãi trong giao dịch dân sự, với tổng số tiền cho vay hàng trăm tỷ đồng, lãi suất lên tới 73%–146%/năm, thu lợi bất chính hơn 25 tỉ đồng.

Đáng chú ý, 3 cán bộ ngân hàng tại một chi nhánh trên địa bàn cũng bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng”, do bị cáo buộc đã làm giả hồ sơ, tạo điều kiện để thế chấp hàng chục “sổ đỏ” của dự án.

Việc thu hồi khu đất tại dự án Anh Dũng IV được đánh giá là động thái mạnh nhằm xử lý dứt điểm các sai phạm về đất đai, đồng thời góp phần tháo gỡ hệ lụy pháp lý từ vụ án, bảo vệ quyền lợi của người dân liên quan.

Trúc Quyên