Sức nóng của thị trường bất động sản phụ cận Sân bay Long Thành

Mô hình "Airport City"

Với quy mô thiết kế đạt công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm khi hoàn thành trọn vẹn các giai đoạn, Long Thành đang dần hiện thực hóa mô hình "Airport City" (Thành phố Sân bay) – một xu hướng phát triển đô thị đã chứng minh thành công rực rỡ tại các quốc gia tiên tiến như Singapore (Changi), Hàn Quốc (Incheon) hay Hà Lan (Schiphol).

Sự xuất hiện của một đại cảng hàng không quốc tế kéo theo sự dịch chuyển khổng lồ về dòng vốn, công nghệ, logistics và nguồn nhân lực chất lượng cao. Theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, bán kính từ 5–15 km xung quanh đại công trình này chính là "vành đai vàng" cho sự phát triển của các khu đô thị vệ tinh, khu dịch vụ thương mại, kho vận logistics và đặc biệt là phân khúc đất nền thổ cư sở hữu lâu dài.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phú Thành Công tổ chức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sở hữu.

Giá trị của bất động sản chưa bao giờ tách rời khỏi sự phát triển của giao thông. Xoay quanh tâm điểm Sân bay Long Thành là hệ thống hạ tầng giao thông kết nối quy mô lớn chưa từng có:

Các tuyến cao tốc huyết mạch: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (đang nghiên cứu mở rộng lên 8–10 làn xe), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Các đường vành đai và trục kết nối đô thị: Tuyến Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM đóng vai trò phân luồng giao thông inter-provincial, kết nối trực tiếp Long Thành với các thủ phủ công nghiệp Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và trung tâm kinh tế TP.HCM.

Sự cộng hưởng của các đại dự án hạ tầng này tạo ra một "bệ phóng" vô cùng vững chắc cho mặt bằng giá bất động sản khu vực. Khác với những đợt sóng đầu cơ lướt sóng trước đây, thị trường hiện tại đang chứng kiến dòng tiền thông minh tìm về những sản phẩm mang giá trị thực, có kết nối hạ tầng thực tế và dư địa tăng trưởng rõ ràng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trải qua giai đoạn sàng lọc khắt khe, thước đo uy tín của một nhà phát triển bất động sản không nằm ở những lời quảng cáo mỹ miều hay cam kết lợi nhuận vô căn cứ, mà nằm ở năng lực thực thi và sự tuân thủ pháp lý tuyệt đối.

Sổ đỏ: cầm tay" - “chứng chỉ” uy tín

Ngay từ những ngày đầu đặt chân vào thị trường đất nền vùng ven, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phú Thành Công đã xác định con đường phát triển bền vững: Lựa chọn quỹ đất chuẩn chỉnh, chỉ đầu tư và phát triển các khu đất nằm trong quy hoạch đất ở đô thị/nông thôn sạch, không vướng quy hoạch giải tỏa, không tranh chấp.

Đầu tư hạ tầng chỉn chu, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ rải nhựa, hệ thống thoát nước, điện lưới, cây xanh) trước khi đưa sản phẩm tới tay khách hàng; Đảm bảo toàn bộ các thửa đất đều đã có sơ đồ thửa đất, quy hoạch 1/500 hoặc tách thửa đúng quy định pháp luật, sẵn sàng cho công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phú Thành Công đã tổ chức thành công Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sở hữu . Tại buổi lễ, đại diện Ban lãnh đạo Phú Thành Công đã trực tiếp trao tận tay từng tấm sổ đỏ – biểu tượng cho quyền sở hữu hợp pháp và trọn vẹn của người dân đối với mảnh đất của mình.

Trong đầu tư bất động sản, sổ đỏ “cầm tay" được coi là “chứng chỉ” uy tín cao nhất của sản phẩm đầu tư và nhà phát triển. Điều này mang lại 3 giá trị cốt lõi cho nhà đầu tư: An toàn tuyệt đối về mặt pháp lý: Khách hàng toàn quyền quyết định đối với tài sản của mình (xây dựng, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) mà không phụ thuộc vào bất kỳ bên thứ ba nào.

Chia sẻ tại buổi lễ trao sổ, cô Tô Thị Phương T – một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM không giấu được sự phấn khởi: "Tôi đã theo dõi thị trường khu vực Long Thành từ hơn 2 năm qua. Điều khiến tôi quyết định xuống tiền đầu tư vào sản phẩm của Phú Thành Công chính là sự minh bạch và tiến độ pháp lý rõ ràng. Hôm nay, cầm tấm sổ đỏ đứng tên mình trên tay đúng thời hạn cam kết, tôi hoàn toàn yên tâm về khoản đầu tư này. Với tiến độ thi công nhộn nhịp của sân bay Long Thành như hiện tại, đây chắc chắn sẽ là tài sản gia tăng giá trị rất tốt cho gia đình tôi trong tương lai".

Đại diện Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phú Thành Công cho biết, trải qua từng giai đoạn phát triển của thị trường, Phú Thành Công vẫn vững vàng với định hướng: "Chất lượng tạo niềm tin - Pháp lý tạo nền tảng".

Thanh Vượng