Quản lý đầu tư Thiên An chi hơn 400 tỷ đồng trả lãi trái phiếu, hé lộ mối liên hệ với loạt pháp nhân địa ốc

Thanh toán hơn 400 tỷ đồng tiền lãi cho hai lô trái phiếu phát hành năm 2023

Dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy Công ty TNHH Quản lý đầu tư Thiên An đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các trái chủ sở hữu hai lô trái phiếu mã DTACH2328001 và DTACH2328002. Cụ thể, vào các ngày 17/10/2025 và 27/10/2025, doanh nghiệp đã thanh toán thành công số tiền hơn 209 tỷ đồng và gần 208 tỷ đồng tiền lãi. Theo hồ sơ phát hành, lô trái phiếu DTACH2328001 được chào bán vào ngày 17/10/2023 với tổng giá trị 1.076 tỷ đồng, có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 17/10/2028.

Tiếp đó, vào ngày 25/10/2023, Quản lý đầu tư Thiên An tiếp tục phát hành thành công 10.700 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng quy mô huy động 1.070 tỷ đồng. Lô trái phiếu thứ hai này cũng mang kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 25/10/2028 và được áp dụng mức lãi suất 9,7%/năm. Các thông tin chi tiết khác liên quan đến mục đích sử dụng nguồn vốn hay danh sách trái chủ cụ thể không được doanh nghiệp công bố rộng rãi trên hệ thống giao dịch.

Thâu tóm dự án đất vàng và mạng lưới doanh nghiệp phát hành trái phiếu ngàn tỷ

Công ty TNHH Quản lý đầu tư Thiên An được thành lập vào tháng 4/2015, ban đầu đặt trụ sở tại tòa nhà Vincom Center trên đường Lê Thánh Tôn, TP.HCM trước khi đăng ký chuyển ra tòa nhà 362 Phố Huế, Hà Nội. Chỉ 10 ngày sau khi đi vào hoạt động, pháp nhân này đã nhận chuyển nhượng 80% cổ phần tại Công ty Cổ phần Cảnh Hưng Hải Thành, đơn vị được thành lập để thực hiện dự án tại số 2 Tôn Đức Thắng, TP.HCM. Đến tháng 7/2015, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản LC xuất hiện với vai trò chủ sở hữu của Quản lý đầu tư Thiên An. Bất động sản LC sau đó đã sử dụng toàn bộ giá trị phần vốn góp 601 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của Quản lý đầu tư Thiên An, làm tài sản thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng chi nhánh TP.HCM.

Trải qua nhiều lần thay đổi cơ cấu nhân sự cấp cao, đến tháng 10/2023, vốn điều lệ của công ty được điều chỉnh tăng lên mức 801 tỷ đồng từ nguồn vốn tư nhân, do ông Nguyễn Hoàng Linh (sinh năm 1968) làm Chủ tịch kiêm Giám đốc. Mối liên hệ sinh thái của doanh nghiệp này còn được thể hiện rõ qua vị trí của bà Nguyễn Thị Trâm Anh, người đồng thời đảm nhiệm chức vụ Phó Giám đốc tại cả Quản lý đầu tư Thiên An và Bất động sản LC, cũng như giữ vai trò đại diện pháp luật tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường. Dữ liệu tài chính cho thấy Bất động sản LC và Hoàng Trường đều là những pháp nhân từng huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng thông qua kênh phát hành trái phiếu.

Khánh Phương