Phúc Thịnh, Thư Lâm có lợi thế gì để trở thành mô hình 'xã, phường xã hội chủ nghĩa' đầu tiên?

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Đề án triển khai thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa", lựa chọn hai xã Phúc Thịnh và Thư Lâm làm địa bàn triển khai đầu tiên. Với lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất phát triển, hạ tầng kết nối và quy hoạch đồng bộ, hai địa phương được kỳ vọng trở thành mô hình đô thị xanh, thông minh, bền vững, tạo cơ sở để nhân rộng trên toàn thành phố trong những năm tới.

Xã Thư Lâm được Hà Nội lực chọn xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa.

Theo Đề án, việc lựa chọn hai xã liền kề nhằm kiểm nghiệm khả năng tổ chức không gian phát triển trên quy mô lớn, đồng thời đánh giá hiệu quả phối hợp liên xã trong đầu tư hạ tầng, cung cấp dịch vụ công, quản trị dân cư và phát triển kinh tế vùng. Sau khi mô hình được hoàn thiện, Hà Nội sẽ nghiên cứu, báo cáo Trung ương xem xét việc hợp nhất hai địa phương theo thẩm quyền để hình thành một đơn vị hành chính mới.

Hai xã có tổng diện tích hơn 86 km² với gần 199.000 dân. Đến năm 2030, khu vực này được định hướng thu hút khoảng 700.000 người sinh sống, trở thành mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa" quy mô lớn của Thủ đô.

Trong đó, Phúc Thịnh được đánh giá là một trong những khu vực có nhiều lợi thế phát triển ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội. Địa phương nằm gần sông Hồng, kết nối thuận lợi với cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, tạo lợi thế phát triển đồng thời đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Theo Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Phúc Thịnh thuộc cực tăng trưởng phía Bắc, được định hướng phát triển thương mại, dịch vụ, logistics và công nghệ cao gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Toàn bộ địa bàn đã được phủ kín quy hoạch phân khu đô thị, đồng thời còn quỹ đất đủ lớn để triển khai các dự án đầu tư quy mô lớn trong tương lai.

Hiện địa phương đang triển khai nhiều dự án trọng điểm như Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 100.000 tỷ đồng, cùng các dự án nhà ở xã hội, y tế và trụ sở cơ quan trên trục Nhật Tân - Nội Bài. Bên cạnh đó, với gần 1.600 doanh nghiệp và hơn 2.200 hộ kinh doanh đang hoạt động, Phúc Thịnh có nền tảng thuận lợi để phát triển kinh tế số, dịch vụ và các chuỗi sản xuất hiện đại.

Trong khi đó, Thư Lâm cũng được đánh giá còn nhiều dư địa phát triển khi sở hữu quỹ đất lớn, hệ thống quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối thuận lợi với các khu vực phát triển phía Bắc Thủ đô. Nhiều diện tích trên địa bàn được quy hoạch dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện phát triển không gian sinh thái, công trình công cộng và các khu đô thị mới.

Địa phương hiện có nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách đang được triển khai, cùng nguồn thu ngân sách ổn định, tạo nguồn lực để tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và hiện thực hóa các mục tiêu của mô hình thí điểm.

Theo lộ trình của Đề án, ngoài Phúc Thịnh và Thư Lâm, 124 xã, phường còn lại của Hà Nội cũng sẽ từng bước áp dụng các tiêu chí phù hợp ngay từ năm 2026. Thành phố dự kiến sơ kết việc triển khai vào năm 2030 để hoàn thiện cơ chế, bộ tiêu chí và phương thức tổ chức thực hiện trước khi xem xét nhân rộng mô hình trên phạm vi toàn thành phố.

Châu Anh