Phúc Khang Đông Sài Gòn tất toán lô trái phiếu 700 tỷ đồng, chính thức sạch nợ

Chi hơn 736 tỷ đồng thanh toán gốc và lãi trái phiếu

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 25/12/2025, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn đã thực hiện thanh toán 700 tỷ đồng tiền gốc và hơn 36,7 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã PKDSGH2023001. Trước đó, vào ngày 4/12/2025, doanh nghiệp này cũng đã thanh toán đúng hạn 20 tỷ đồng tiền lãi cho cùng lô trái phiếu nói trên. Như vậy, chỉ trong tháng cuối năm 2025, Phúc Khang Đông Sài Gòn đã chi tổng cộng hơn 756 tỷ đồng để hoàn tất các nghĩa vụ tài chính với trái chủ.

Lô trái phiếu PKDSGH2023001 có khối lượng 7 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành là 700 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành từ ngày 31/12/2020 với kỳ hạn ban đầu là 3 năm. Đến giữa tháng 12/2023, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận với người sở hữu trái phiếu để kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm, dời ngày đáo hạn mới sang 31/12/2025.

Dữ liệu từ HNX cho thấy đây là lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của Phúc Khang Đông Sài Gòn tính đến thời điểm đáo hạn. Với việc thực hiện tất toán đúng cam kết, doanh nghiệp này chính thức không còn ghi nhận dư nợ trái phiếu.

Mối liên hệ với Phúc Khang Corp

Về thông tin doanh nghiệp, Phúc Khang Đông Sài Gòn được thành lập vào tháng 12/2013 với trụ sở chính đặt tại đường Ngô Thời Nhiệm, phường Xuân Hòa, TP.HCM (nay thuộc đơn vị hành chính mới). Đây là thành viên nằm trong hệ sinh thái Phúc Khang Corp của vợ chồng doanh nhân Trần Tam và Lưu Thị Thanh Mẫu. Phúc Khang Corp là thương hiệu bất động sản lâu năm tại thị trường phía Nam, nổi danh với các dòng sản phẩm gắn liền với yếu tố xanh như EcoSun, Eco Village (tại khu vực Long An cũ), Eco Town hay chuỗi căn hộ Diamond Lotus tại TP.HCM.

Về cơ cấu sở hữu của Phúc Khang Đông Sài Gòn, tại thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 50 tỷ đồng do bà Lưu Thị Thanh Mẫu nắm giữ 70%. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông, theo cập nhật mới nhất ngày 20/11/2025, vốn điều lệ của công ty đã nâng lên mức 250 tỷ đồng. Trong đó, ông Lưu Văn Trung sở hữu 50%, bà Lưu Thị Bình Dân sở hữu 48% và ông Phạm Hoàng Lương nắm giữ 2%. Ông Phạm Hoàng Lương hiện cũng giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Xét về hiệu quả kinh doanh, số liệu tài chính bán niên năm 2024 (tính đến 30/6/2024) cho thấy bức tranh lợi nhuận của doanh nghiệp chưa thực sự đột phá. Lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm 2024 chỉ đạt hơn 1,1 tỷ đồng, dù có sự cải thiện so với mức lãi hơn 159 triệu đồng của cùng kỳ năm 2023. Tại thời điểm cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 276 tỷ đồng. Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 2,81 lần lên 2,99 lần, tương ứng tổng nợ phải trả ở mức khoảng 825 tỷ đồng.

Khánh Phương