Phát Đạt bắc tiến, xuất hiện tại một khu công nghiệp ở Phú Thọ

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Phú Thọ, ngày 9/4, địa phương đã tiến hành khởi công Khu công nghiệp Phúc Yên tại phường Phúc Yên, giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai và gần quốc lộ 2.

Dự án có diện tích hơn 111 ha, tổng vốn 1.988 tỷ đồng, chủ đầu tư là liên danh CTCP Shinec và CTCP Khu công nghiệp và Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ). Trong cơ cấu vốn góp, VISIZ góp 85% và Shinec góp 15%.

Shinec được thành lập vào năm 2008, được biết đến là chủ đầu tư của KCN Nam Cầu Kiền 263 ha tại Hải Phòng. Năm 2022, doanh nghiệp này từng bắt tay với Chứng khoán SSI và Công ty Quản lý quỹ SSI (SSIAM) nghiên cứu đầu tư KCN Ninh Sơn tại trong Khu kinh tế Vân Phong (620 ha), Khánh Hòa.

Về phía VISIZ, doanh nghiệp này được thành lập năm 2020, có trụ sở tại phường Xuân Hòa, Phú Thọ. Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Hải Tùng.

Dàn cổ đông sáng lập của VISIZ

VISIZ vừa khởi công KCN Phúc Yên. (Ảnh: VISIZ).

Ban đầu, VISIZ có vốn điều lệ 168 tỷ đồng, với 6 cổ đông góp vốn, bao gồm: Công ty TNHH Phú Thái Holdings (18%), CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT (18%), CTCP Catalan (18%), Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ H&K (18%), ông Nguyễn Hữu Thanh (18%) và ông Nguyễn Hữu Nam (10%).

IFT là doanh nghiệp do ông Nguyễn Hải Tùng làm Tổng Giám đốc, có vốn điều lệ 1.668 tỷ đồng và đặt trụ sở tại tòa TSG Lotus Sài Đồng (Hà Nội). Được biết, vị này đồng thời là lãnh đạo của một số pháp nhân khác có chung trụ sở với IFT.

Phú Thái Holdings là doanh nghiệp của ông Phạm Đình Đoàn - Chủ tịch của Tập đoàn Phú Thái (Phú Thái Group) - doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực thương mại, kinh doanh và phân phối các sản phẩm hàng tiêu dùng.

Còn Catalan là doanh nghiệp đa ngành sở hữu thương hiệu gạch ốp lát Danco ở Bắc Ninh. Tại Hà Nội, đơn vị này đang đầu tư TTTM Chợ Xuân La gần Hồ Tây.

Sự xuất hiện của Phát Đạt

Phát Đạt được giới thiệu là một đơn vị liên doanh tại KCN Phúc Yên. (Ảnh: VISIZ).

Tháng 3/2024, VISIZ công bố Chủ tịch HĐQT mới là ông Phạm Trọng Hòa. Vị này từng có thời gian là lãnh đạo phụ trách mảng xây dựng của Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR), từ 2021 đến nay đang là cố vấn cho Phát Đạt.

Đến tháng 9/2025, ông Vũ Văn Luyến thay thế ông Phạm Trọng Hòa để đảm nhiệm vị trí Chủ tịch tại VISIZ. Được biết, cả hai cá nhân này đều thay nhau làm lãnh đạo của CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI).

Kể từ khi thành lập, VISIZ đã nhiều lần tăng vốn điều lệ, mới nhất tính đến tháng 1/2026 là 600 tỷ đồng. Không có sự thay đổi cơ cấu cổ đông nào được công bố, tuy nhiên thông tin trên website cho thấy, VISIZ hiện là doanh nghiệp liên doanh bởi IFT, PDI và Bất động sản Châu Thành (thành lập năm 2021, có trụ sở ở Hà Nội).

PDI là công ty con được Phát Đạt thành lập vào năm 2020 để đầu tư bất động sản công nghiệp, đến 2023 Phát Đạt đã thoái toàn bộ vốn.

Tháng 9/2024, Phát Đạt đánh dấu việc quay trở lại mảng bất động sản công nghiệp thông qua việc ký kết hợp tác chiến lược với CTCP Thanh Bình Phú Mỹ phát triển các dự án bất động sản công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư sau đó, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã chia sẻ, trong giai đoạn khó khăn vừa qua, Phát Đạt đã tái cơ cấu mảng bất động sản khu công nghiệp và quyết định tiếp tục làm mảng này.

Đến ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Phát Đạt đã hé lộ sắp được phê duyệt quỹ đất công nghiệp hàng trăm ha ở Quảng Nam (cũ).

KCN Phúc Yên tại Phú Thọ chưa từng được doanh nghiệp công bố. Việc xuất hiện tại dự án này đánh dấu lần đầu mở rộng phát triển ra phía Bắc của Phát Đạt.

Hoàng Huy