Người độc thân thu nhập dưới 25 triệu đồng mỗi tháng có thể mua nhà ở xã hội

Người độc thân thu nhập đến 25 triệu đồng mỗi tháng có thể mua nhà ở xã hội. Ảnh: T.L

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025, liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Trong dự thảo, cơ quan soạn thảo đề xuất điều chỉnh điều kiện thu nhập đối với người được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, với cá nhân chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân, mức thu nhập bình quân tối đa dự kiến nâng lên 25 triệu đồng mỗi tháng, cao hơn 25% so với mức 20 triệu đồng đang áp dụng từ tháng 10-2025.

Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập hàng tháng của cả hai vợ chồng được đề xuất nâng lên tối đa 50 triệu đồng, tăng thêm 10 triệu đồng so với hiện hành.

Dự thảo cũng nêu, trường hợp người đứng đơn là người độc thân đang nuôi con chưa thành niên, trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội sẽ là 35 triệu đồng mỗi tháng, cao hơn 5 triệu đồng so với quy định hiện nay.

Thu nhập được xác định trên cơ sở bình quân trong 12 tháng liền kề và phải có xác nhận của cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi làm việc. Dự thảo cũng cho phép UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế để điều chỉnh mức thu nhập nhưng không vượt quá quy định.

Trước đó, tại phiên họp Chính phủ ngày 4-3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai các giải pháp nhằm phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh, đồng thời kiểm soát giá vật liệu xây dựng.

Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu điều chỉnh trần thu nhập của người mua nhà ở xã hội lên khoảng 25-27 triệu đồng mỗi tháng, cao hơn 25-35% so với mức 20 triệu đồng đang áp dụng từ tháng 10-2025.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2025, cả nước hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 2% so với kế hoạch được giao. Đến hết năm, quy mô các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên toàn quốc đạt khoảng 657.395 căn, tương đương 62% chỉ tiêu của Đề án.

Cơ quan này cũng đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, phấn đấu hoàn thành sớm hơn kế hoạch 2 năm.

Đến năm 2030, ngoài việc hoàn thành sớm mục tiêu 1 triệu căn, quy mô nhà ở xã hội cả nước được kỳ vọng có thể vượt 1,6 triệu căn, qua đó cải thiện đáng kể điều kiện sống cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Bình Dương