Nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng

Người độc thân thu nhập đến 25 triệu đồng/tháng được mua nhà ở xã hội từ 7-4. Ảnh: Lê Vũ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 136/2026, sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị định số 100/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, baochinhphu.vn đưa tin.

Đáng chú ý, nghị định mới nâng trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội, với mức tăng từ 5-10 triệu đồng mỗi tháng tùy nhóm.

Theo đó, người độc thân có thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng mỗi tháng; trường hợp độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên là không quá 35 triệu đồng mỗi tháng.

Với người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng mỗi tháng.

Các quy định này áp dụng với người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân - người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã và cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Luật Nhà ở.

UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập phù hợp với điều kiện từng địa phương nhưng không vượt khung quy định.

Bên cạnh đó, nghị định cũng sửa đổi điều kiện thu nhập đối với lực lượng vũ trang theo hướng mở rộng các khoản được tính, bao gồm cả phụ cấp khu vực tại vùng sâu, vùng xa, biên giới và hải đảo. Cách xác định trần thu nhập cũng linh hoạt hơn, thay vì áp dụng hệ số cố định như trước.

Ngoài ra, các giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập đã được xác nhận trước thời điểm nghị định có hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày xác nhận.

Trước đó, tại cuộc họp với Thường trực Chính phủ về các chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu sửa Nghị định 100 theo hướng nâng trần thu nhập và mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội, với mức đề xuất tới 25-50 triệu đồng/tháng.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2025, cả nước hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 2% so với kế hoạch được giao. Đến hết năm, quy mô các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên toàn quốc đạt khoảng 657.395 căn, tương đương 62% chỉ tiêu của Đề án.

Cơ quan này cũng đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, phấn đấu hoàn thành sớm hơn kế hoạch 2 năm.

Đến năm 2030, ngoài việc hoàn thành sớm mục tiêu 1 triệu căn, quy mô nhà ở xã hội cả nước được kỳ vọng có thể vượt 1,6 triệu căn, qua đó cải thiện đáng kể điều kiện sống cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Bình Dương