Một doanh nghiệp BĐS đặt mục tiêu lợi nhuận 2026 gấp 9 lần doanh thu, chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 6,5%

Sunshine Homes đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026 đạt 4.500 tỷ đồng, gấp 9 lần doanh thu. Ảnh minh họa

CTCP Phát triển Sunshine Homes (mã: SSH) gần đây vừa thông tin về việc lùi thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026 do cần thêm thời gian để chuẩn bị tốt hơn cho công tác tổ chức ĐHĐCĐ.

Trước đó, SSH thông báo ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông dự họp là 13/3/2026, ngày họp ĐHĐCĐ dự kiến là 12/4/2026. Tuy nhiên, theo thông báo mới nhất, thời gian tổ chức ĐHĐCĐ được gia hạn không muộn hơn 30/6/2026, thời gian đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông dự họp được lùi sang 16/4/2026.

Địa điểm tổ chức tại Tòa nhà Sunshine Center, 16 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm, TP Hà Nội. Hình thức họp trực tuyến và/hoặc trực tiếp tùy vào tình hình thực tế.

Mục tiêu lợi nhuận cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động

Gần đây, Sunshine Homes cũng vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026 với nhiều nội dung như kế hoạch lợi nhuận kỷ lục trong lịch sử hoạt động, kế hoạch rời sàn chứng khoán, kế hoạch thù lao cho HĐQT và BKS...

Một nội dung đáng chú ý mà SSH dự kiến trình cổ đông thông qua là kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 500 tỷ đồng, giảm 54% so với mức thực hiện của 2025. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 4.500 tỷ đồng, gấp 9 lần doanh thu và khởi sắc mạnh mẽ so với 2025.

Ban lãnh đạo SSH không lý giải chi tiết về kế hoạch lợi nhuận gấp 9 lần doanh thu đã đặt ra. Tuy nhiên, tài liệu ĐHĐCĐ cho biết các chỉ tiêu kinh doanh được xây dựng căn cứ tình hình chung của thị trường và kết quả kinh doanh năm 2025, trên cơ sở tiến hành đánh giá toàn diện hoạt động sản xuất kinh doanh, năng lực tài chính và các nguồn lực nội tại của công ty.

Nếu thực hiện thành công, đây sẽ là mức lợi nhuận cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của SSH.

Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Nhìn lại năm 2025, ban điều hành SSH nhận định mặc dù thị trường bất động sản đã có tín hiệu khởi sắc nhất định, góp phần cải thiện thanh khoản và tâm lý nhà đầu tư, công ty vẫn chưa đạt được các chỉ tiêu tăng trưởng theo kế hoạch đề ra.

Kết quả đạt được tạm chấp nhận trong bối cảnh công ty tập trung triển khai chương trình tái cấu trúc, đồng thời ưu tiên xử lý các tồn đọng về pháp lý, tài chính và tái phân bổ nguồn lực thay vì mở rộng đầu tư hoặc ghi nhận doanh thu mới, dẫn đến quy mô hoạt động bị thu hẹp và tiến độ triển khai một số dự án chậm hơn so với kế hoạch. Đồng thời, chi phí liên quan đến tái cấu trúc, trích lập dự phòng và tối ưu bộ máy cũng gia tăng, ảnh hưởng đến lợi nhuận ngắn hạn.

Điểm sáng là hoạt động M&A tiếp tục được đẩy mạnh, nhằm gia tăng quỹ đất và củng cố dư địa phát triển trong trung và dài hạn. Một số thương vụ M&A đáng chú ý có thể kể tới như thương vụ đặt cọc mua cổ phần tại các dự án Sunshine Grand Capital (Noble Palace Tay Thang Long) và Noble Empire Ciputra thông qua công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh. Hai dự án có tổng giá trị chuyển nhượng lên đến hơn 2.360 tỷ đồng, trong đó tổng giá trị đặt cọc hơn 1.330 tỷ đồng.

Bước sang 2026, ban lãnh đạo Sunshine Homes cho biết sẽ tiếp tục theo đuổi chiến lược phát triển trong lĩnh vực bất động sản trung, cao cấp và hạng sang theo hướng bền vững, chú trọng yếu tố xanh – sinh thái, xây dựng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và nâng cao chất lượng trải nghiệm sống cho cư dân.

Song song, thông qua việc tận dụng lợi thế về quỹ đất, thương hiệu và hệ sinh thái của Tập đoàn Sunshine để hoàn thiện, khai thác hiệu quả các dự án hiện hữu cũng như nghiên cứu các cơ hội đầu tư phù hợp, Sunshine Homes sẽ củng cố nền tảng tài chính, nâng cao hiệu quả hoạt động và gia tăng giá trị bền vững.

Chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 6,5%

Cũng tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ban lãnh đạo SSH dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch chia cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 6,5%, tương ứng số tiền khoảng 243 tỷ đồng.

Tại cuối năm 2025, SSH còn 1.185 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo BCTC riêng. Sau khi chi trả, lợi nhuận giữ lại dự kiến còn 942 tỷ đồng.

Thời điểm thực hiện dự kiến sẽ được ủy quyền cho HĐQT SSH quyết định dựa trên tình hình công ty và phù hợp quy định của pháp luật.

Kế hoạch rời sàn

Một nội dung quan trọng khác mà HĐQT SSH dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 là báo cáo về việc công ty không còn đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng.

Trước đó, vào tháng 10/2025, CTCP Tập đoàn Sunshine đã hoàn tất phát hành gần 600 triệu cổ phiếu để chào mua công khai cổ phần Sunshine Homes, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 99,96% vốn điều lệ. Tại thời điểm đó, SSH đã báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, đồng thời công bố thông tin về việc không còn đáp ứng điều kiện công ty đại chúng.

Đến ngày 13/3/2026, Sunshine Homes có tổng cộng 120 cổ đông, trong đó một cổ đông lớn nắm giữ 99,96% cổ phần có quyền biểu quyết; 119 cổ đông còn lại nắm giữ 0,04% cổ phần.

Như vậy, tại thời điểm lập danh sách cổ đông tham dự ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 (trước khi gia hạn lùi thời gian họp ĐHĐCĐ như thông báo gần đây), cơ cấu cổ đông của công ty vẫn không đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng theo quy định của Luật Chứng khoán và các văn bản liên quan.

Để bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật và kịp thời triển khai các thủ tục liên quan, HĐQT đề nghị ĐHĐCĐ xem xét, thông qua việc ủy quyền cho HĐQT thực hiện toàn bộ công việc cần thiết trong quá trình xử lý việc công ty không còn đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng.

Phạm vi ủy quyền bao gồm, nhưng không giới hạn, các thủ tục như: báo cáo và đăng ký hủy tư cách công ty đại chúng; hủy đăng ký giao dịch chứng khoán; hủy đăng ký chứng khoán; làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước và cơ quan liên quan; quyết định và lựa chọn thời điểm phù hợp với hoạt động công ty và quy định của pháp luật...

Ngoài các nội dung trên đây, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của SSH dự kiến cũng sẽ thảo luận thêm về việc miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát; kế hoạch chỉ trả thù lao, thưởng cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát năm 2026...

Diên Vỹ