Miễn giảm lệ phí trước bạ nhà đất, ôtô, xe máy khi công dân có tài khoản VNeID mức độ 2

Miễn giảm lệ phí trước bạ

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 117/2026/TT-BTC Quy định miễn, giảm một số khoản phí, lệ phí để triển khai Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP ngày 09 tháng 7 năm 2026 của Chính phủ về phát triển công dân số.

Theo đó, từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/2/2027, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2, đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP, được miễn, giảm một số khoản phí, lệ phí theo quy định.

Cụ thể, giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ.

(Ảnh minh họa)

Đối với ôtô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống, lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu từ lần thứ hai trở đi được giảm 50%, theo quy định tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 175/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP.

Đối với xe môtô đăng ký lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi, mức thu được giảm 100% theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị định số 175/2025/NĐ-CP. Xe môtô được xác định theo quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ.

Chính sách giảm lệ phí trước bạ đối với nhà, đất; ôtô và xe môtô chỉ áp dụng một lần đối với mỗi loại tài sản cho một công dân trong một năm, kể từ ngày Thông tư có hiệu lực và trong thời gian Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP có hiệu lực.

Số tiền lệ phí trước bạ được giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Theo Thông tư, công dân phải sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, thực hiện khai và nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và đáp ứng các điều kiện liên quan.

Đối với nhà, đất, bên chuyển nhượng phải tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID các thông tin, giấy tờ theo quy định, gồm 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP, mã số thuế cá nhân và thông tin về quyền sử dụng đất.

Trường hợp hồ sơ được thực hiện bằng phương thức điện tử, cơ quan tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm xác định, cung cấp các thông tin thuộc phạm vi dữ liệu của hệ thống do cơ quan mình quản lý, bao gồm cả phương thức nộp hồ sơ và thể hiện trên Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Trên cơ sở thông tin do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp và kết quả xác thực điều kiện hưởng chính sách trên Hệ thống định danh và xác thực điện tử, cơ quan thuế thực hiện xác định nghĩa vụ lệ phí trước bạ, trong đó xác định trường hợp được giảm lệ phí trước bạ theo quy định.

Đối với ôtô, xe môtô, bên chuyển nhượng phải tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID các thông tin, giấy tờ theo quy định, gồm 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP, mã số thuế cá nhân và thông tin về đăng ký xe.

Miễn giảm nhiều khoản phí, lệ phí

Bên cạnh lệ phí trước bạ, Thông tư 117 còn quy định miễn nhiều khoản phí, lệ phí khác.

Cụ thể, miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch. Miễn lệ phí đăng ký cư trú; miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước; miễn phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.

Người dân cũng được miễn lệ phí cấp bằng, chứng chỉ được hoạt động trên các loại phương tiện giao thông đường bộ đối với trường hợp đổi, cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế.

Thông tư đồng thời miễn lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông đối với một số trường hợp đổi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ giới; cấp chứng nhận đăng ký và biển số xe tạm thời.

Đối với lĩnh vực xuất nhập cảnh, miễn lệ phí cấp hộ chiếu, giấy thông hành và giấy phép xuất cảnh đối với các trường hợp được quy định, gồm cấp hộ chiếu phổ thông trong nước, một số loại giấy thông hành biên giới, thẻ ABTC và các trường hợp liên quan.

Thông tư cũng quy định giảm 50% phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng động sản, tàu biển, cây hằng năm, công trình tạm theo quy định.

Ngoài ra, giảm 50% phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy. Sau khi giảm, mức phí thẩm định tối thiểu là 250.000 đồng/dự án và tối đa 75 triệu đồng/dự án.

Trường hợp các thông tư gốc được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế, mức phí, lệ phí được giảm sẽ được tính theo tỷ lệ quy định tại Thông tư 117 nhân với mức thu tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.

Bảo An