Làm giả sổ đỏ để bán đất đứng tên chung với vợ cũ

Theo tài liệu của cơ quan điều tra, đầu năm 2022, Chu Văn Lưu thỏa thuận bán thửa đất có diện tích 700m2 cho vợ chồng anh T.Q.A. và chị N.T.M với giá 740 triệu đồng. Quá trình trao đổi, vợ chồng anh A. tin tưởng chi trước 100 triệu đồng để giúp Lưu tất toán khoản vay ngân hàng, rút bìa đất ra và sau đó giao thêm 600 triệu đồng. Tổng cộng số tiền Lưu đã nhận được từ vợ chồng anh A. là 700 triệu đồng nhưng chưa hoàn tất thủ tục sang tên.

Chu Văn Lưu tại cơ quan điều tra

Về sau, khi 2 bên đến UBND xã làm thủ tục công chứng nhưng thửa đất là tài sản chung của Lưu và vợ cũ là chị P. nên theo quy định pháp luật bắt buộc phải có chữ ký xác nhận của 2 người. Tuy nhiên, chị P. kiên quyết không đồng ý bán nên việc sang tên bìa đất bất thành.

Lúc này, thay vì hoàn trả lại tiền cho người mua, Chu Văn Lưu lại nảy sinh ý định làm giả giấy tờ giao cho vợ chồng anh A. để chiếm đoạt tài sản. Lưu sau đó lên mạng xã hội đặt làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên vợ chồng anh T.Q.A. và chị N.T.M. với chi phí 20 triệu đồng rồi giao cho nạn nhân và nhận nốt số tiền 40 triệu đồng còn lại.

Ngày 29/8/2025, vợ chồng anh A. mang sổ đỏ này đến Quỹ tín dụng nhân dân để thế chấp vay vốn thì phát hiện không trùng khớp thông tin, không có trong dữ liệu đất đai. Nạn nhân đã làm đơn tố giác tội phạm và Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hà Tĩnh vào cuộc điều tra làm rõ bản chất vụ án.

VĂN TÌNH