Lãi tăng gấp 20 lần, Đại Quang Minh lần đầu xuất hiện khoản nợ trái phiếu 1.500 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng nổi bật. Điểm nhấn đáng chú ý nhất là lợi nhuận sau thuế đạt hơn 4.069 tỷ đồng, tăng hơn 20 lần so với mức 183,1 tỷ đồng của năm trước.

Với kết quả này, bình quân mỗi ngày trong năm 2025 doanh nghiệp tạo ra khoảng 11,2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Đây là mức tăng trưởng rất mạnh nếu so với giai đoạn trước, đồng thời góp phần cải thiện đáng kể quy mô vốn chủ sở hữu.

Năm 2025, Đại Quang Minh lãi đột biến hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Đại Quang Minh đạt hơn 32.222 tỷ đồng, gần gấp đôi so với đầu năm. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu tăng từ 10.920 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt hơn 7.437 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản chênh lệch tỷ giá khoảng 584 tỷ đồng và lợi ích cổ đông không kiểm soát ở mức 252 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả giảm xuống còn khoảng 34.992 tỷ đồng, thấp hơn gần 5.932 tỷ đồng so với đầu năm. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn vốn có sự thay đổi đáng kể khi dư nợ vay ngân hàng tăng lên 18.656 tỷ đồng, gần gấp đôi so với đầu năm.

Đáng chú ý, năm 2025 cũng là thời điểm doanh nghiệp lần đầu ghi nhận dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ trong nước với giá trị 1.500 tỷ đồng.

Trong khi đó, các khoản nợ phải trả khác giảm mạnh từ hơn 31.130 tỷ đồng xuống còn khoảng 14.836 tỷ đồng. Báo cáo tài chính không thuyết minh chi tiết cơ cấu của nhóm khoản mục này.

Sự tăng trưởng mạnh về lợi nhuận cùng việc mở rộng quy mô vốn chủ sở hữu giúp các chỉ số an toàn tài chính của doanh nghiệp cải thiện đáng kể. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 0,71 lần xuống 0,52 lần, còn hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 2,48 lần xuống 1,09 lần.

Khả năng thanh khoản cũng được cải thiện khi hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 1,36 lần lên 2,28 lần, hệ số thanh toán nhanh tăng từ 0,62 lần lên 1,17 lần. Đáng chú ý, hệ số thanh toán lãi vay tăng từ 1,59 lần lên 22,04 lần, phản ánh năng lực đáp ứng nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp đã cải thiện đáng kể so với năm trước.

Theo báo cáo, toàn bộ 1.500 tỷ đồng huy động từ trái phiếu được phân bổ cho hai dự án bất động sản và hạ tầng.

Trong đó, 750 tỷ đồng được sử dụng để đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp chuyên sâu cơ khí Bình Dương với quy mô khoảng 785,9 ha. Khoản 750 tỷ đồng còn lại được bố trí cho dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, dịch vụ và mua sắm tại khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Doanh nghiệp cho biết việc sử dụng nguồn vốn trái phiếu đều tuân thủ đúng mục đích phát hành cũng như các quy định hiện hành.

Hiện Đại Quang Minh do ông Trần Đăng Khoa giữ cương vị Chủ tịch HĐQT. Sinh năm 1970, ông Khoa là doanh nhân khá kín tiếng trên thị trường và từng được giới đầu tư biết đến với biệt danh "Khoa Keangnam" nhờ quá trình hợp tác với Keangnam Vina - chủ đầu tư Landmark Keangnam tại Hà Nội.

Cuối năm 2025, ông Trần Đăng Khoa trở lại đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT sau hơn một thập kỷ ít xuất hiện trên thương trường.

Đại Quang Minh là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, hạ tầng và khu công nghiệp, gắn với nhiều dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Trong đó, Khu đô thị Sala là một trong những dự án nổi bật đã góp phần tạo dựng tên tuổi của doanh nghiệp trên thị trường.

Việc lợi nhuận tăng đột biến cùng các chỉ số tài chính được cải thiện cho thấy năng lực tài chính của Đại Quang Minh đã tích cực hơn trong năm 2025. Tuy nhiên, việc lần đầu ghi nhận dư nợ trái phiếu và gia tăng vay ngân hàng cũng cho thấy doanh nghiệp đang mở rộng quy mô huy động vốn để triển khai các dự án lớn trong giai đoạn tới.

Xuân Bắc