Hậu trường làm đảo nhân tạo lớn nhất thế giới

Xây dựng từ năm 2001, đảo có hình cây cọ độc đáo, diện tích 560ha, dài hơn 5km và có thể nhìn thấy từ vệ tinh, từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự xa hoa.

Hành trình không tưởng

Câu chuyện về quần đảo Palm Jumeirah khởi nguồn từ khát vọng của ông Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum khi còn là Bộ trưởng Bộ Quốc phòng UAE vào đầu thập niên 1990.

Siêu công trình Atlantis The Palm tọa lạc tại phần đỉnh của đảo. Ảnh: CNN.

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển của Dubai dần trở nên hạn hẹp trong khi chiến lược kinh tế đang hướng đến đa dạng hóa, chuyển sang du lịch, thương mại, tài chính và dịch vụ thay vì phụ thuộc vào dầu mỏ, ông Sheikh Mohammed đã đưa ra ý tưởng táo bạo: Kiến tạo một hòn đảo hình cây cọ kết nối với đất liền, nhằm mở rộng đường bờ biển và xác lập một vị thế mới của Dubai trong ngành du lịch toàn cầu.

Năm 2001, dự án chính thức khởi công với sự tham gia của tập đoàn nhà nước Nakheel Properties. Một năm sau, Ali Mansour - một kỹ sư trẻ đầy nhiệt huyết đến Dubai từ năm 1998 và sau này là Giám đốc dự án, đã quyết định gắn bó với công trình này.

Bước ngoặt khiến ông quyết định tham gia là khi chứng kiến những hình ảnh vệ tinh đầu tiên cho thấy một phần đất nhỏ đang dần nhô lên giữa biển. Tò mò về cách thức con người có thể xây công trình lớn giữa biển cả đã thôi thúc Mansour bằng mọi giá phải gia nhập đội ngũ này.

Bất chấp vẻ ngoài lộng lẫy với những khách sạn dát vàng và biệt thự triệu đô, "xương sống" của Palm Jumeirah lại được xây dựng chủ yếu từ những nguyên liệu thuần túy: cát và đá.

Nghịch lý ở chỗ, dù Dubai nằm giữa sa mạc mênh mông, nhưng loại cát mịn tại đây hoàn toàn không thể sử dụng để xây đảo. "Cát sa mạc có xu hướng hóa lỏng khi tiếp xúc với nước, không tạo được độ liên kết cần thiết để chịu tải", ông Ali Mansour lý giải.

Để giải quyết, các kỹ sư đã phải nạo vét hơn 120 triệu m3 cát từ đáy vịnh Ba Tư, cách công trường 10 hải lý.

Quá trình nén cát được thực hiện bằng công nghệ vibro-compaction (đầm nén rung) để đảm bảo móng đảo vững chắc.

Cùng đó, hơn 7 triệu tấn đá từ dãy núi Hajar ở phía Bắc UAE đã được vận chuyển về để hình thành đê chắn sóng hình lưỡi liềm dài 11,5km. Theo tính toán, tổng lượng vật liệu sử dụng cho dự án đủ để xây dựng một bức tường cao 2m bao quanh Trái Đất tới ba vòng, và cần sự tham gia của hơn 12.000 lao động.

Vượt qua giới hạn vật lý

Với diện tích 560ha, tương đương 600 sân bóng đá, việc tạo hình 16 "nhánh lá" đòi hỏi hỗ trợ của công nghệ định vị vệ tinh GPS để đảm bảo mỗi milimet đất đều đúng với bản vẽ.

Dẫu vậy, ông Mansour quan niệm yếu tố con người vẫn đóng vai trò then chốt. Là một thợ lặn lành nghề, ông cùng 5 đồng nghiệp trực tiếp kiểm tra đê chắn sóng bằng cách lặn song song ở nhiều độ sâu khác nhau. Công việc kéo dài suốt 10 tuần.

"Dù có trong tay những phần mềm hiện đại nhất, tôi vẫn tin vào phương pháp truyền thống. Việc kiểm tra trực quan vẫn rất cần thiết", ông nói.

Để đảm bảo nước biển lưu thông và duy trì chất lượng môi trường cho 80.000 cư dân, các kỹ sư đã thiết kế những khe hở chiến lược trên đê chắn sóng, cho phép nước biển lưu thông tự nhiên, tránh tình trạng tù đọng và ô nhiễm.

Khi Palm Jumeirah dần thành hình, thách thức tiếp theo là làm sao để kết nối "ốc đảo" này với nhịp sống hối hả của Dubai và đó chính là lý do đường hầm Palm Jumeirah ra đời.

Đây là tuyến giao thông ngầm 6 làn xe, nối thân đảo với phần lưỡi liềm bên ngoài. Ở độ sâu 25m dưới mực nước biển, đường hầm này được xây dựng từ hàng ngàn tấn thép, bê tông cường độ cao và được đánh giá là kỳ tích về khả năng chống thấm và chịu áp lực.

Ngoài ra, hòn đảo còn sở hữu hệ thống tàu một ray (monorail) hiện đại, vận chuyển hơn 20.000 hành khách mỗi ngày.

Biểu tượng của sự phồn vinh

Hơn 25 năm trôi qua kể từ ngày những viên đá đầu tiên được đặt xuống, Palm Jumeirah nay đã trở thành trung tâm của sự xa hoa bậc nhất thế giới với chi phí đầu tư lên tới hơn 12 tỷ USD.

Quần đảo Palm Jumeirah nhìn từ trên cao. Ảnh: CNN.

Từ siêu công trình Atlantis The Palm tọa lạc tại phần đỉnh của đảo, được tích hợp khách sạn, nhà hàng cao cấp và các khu vui chơi giải trí dành cho gia đình, đến đài phun nước lớn nhất thế giới đã được Guinness ghi nhận, Palm Jumeirah đã thay đổi hoàn toàn diện mạo của Dubai trên bản đồ địa chính trị và du lịch.

Quần đảo đã kéo dài thêm 78km đường bờ biển, biến những vùng nước hoang sơ thành"mỏ kim cương" của thị trường bất động sản toàn cầu, thu hút giới tinh hoa từ khắp các châu lục đến định cư.

Theo Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, thị trường nhà sang trọng của Dubai đã đạt mức kỷ lục vào năm 2023, với doanh số bán nhà trị giá hơn 10 triệu USD, tăng gần gấp đôi, lên 7,6 tỷ USD và vượt xa các đối thủ là London (Anh) và New York (Mỹ).

Trong đó, Palm Jumeirah chiếm 38,5% tổng số ngôi nhà với giá trên 10 triệu USD được bán và chiếm 39,2% những bất động sản có giá trị trên 25 triệu USD.

Trong quý I/2024, bất chấp căng thẳng địa chính trị gia tăng trên khắp khu vực, giới siêu giàu thế giới tiếp tục đổ xô đến trung tâm kinh doanh và du lịch của Trung Đông giúp quy mô thị trường bất động sản nhà ở Dubai tăng vọt lên 110 tỷ USD.

Không dừng ở đó, bà Gail Sangster, Giám đốc tài sản của tập đoàn Nakheel, khẳng định: "Palm Jumeirah đang tiếp tục phát triển với những lớp trải nghiệm mới".

Với ông Ali Mansour, mỗi lần đứng trên đài quan sát View at the Palm cao 52 tầng mới được khai trương gần đây, cảm xúc trong ông vẫn vẹn nguyên như ngày đầu chứng kiến dải cát đầu tiên nhô lên mặt nước.

Đó là niềm tự hào về một hành trình không tưởng khi tầm nhìn chiến lược, sự kiên định và khéo léo của con người đã biến những hạt cát dưới đáy biển thành công trình được ví như "kỳ quan thứ 8" giữa đại dương.

Tính đến năm 2023, các lĩnh vực phi dầu mỏ như du lịch, bất động sản… đóng góp hơn 70% GDP của UAE, cho thấy sự thay đổi mang tính bền vững của nền kinh tế nước này. Riêng tại Dubai, dầu mỏ chỉ chiếm chưa đến 1% GDP, trong khi du lịch chiếm tới 20% GDP.

(Theo CNN, Primocapital)

Trang Trần