Hải Phát Invest (HPX) chi hơn 400 tỷ đồng gom trái phiếu, thâu tóm 99% vốn một doanh nghiệp địa ốc

Mua lại hơn 400 tỷ đồng trái phiếu được đảm bảo bằng bất động sản

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và các trái chủ về việc mua lại trái phiếu trước hạn. Theo thông báo, doanh nghiệp dự kiến mua lại 401,456 tỷ đồng trái phiếu mã HPXH2125007 theo thỏa thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu. Thời gian tổ chức mua lại dự kiến bắt đầu từ ngày 30/6/2026. Nguồn tiền thực hiện mua lại được lấy từ nguồn thu hoạt động sản xuất kinh doanh và các nguồn thu hợp pháp khác của công ty.

Lô trái phiếu HPXH2125007 có khối lượng 500.000 trái phiếu với mệnh giá 1 triệu đồng mỗi đơn vị, tương ứng tổng giá trị phát hành ban đầu là 500 tỷ đồng. Mục đích huy động vốn ban đầu để tăng quy mô vốn hoạt động của doanh nghiệp. Theo kế hoạch, lô trái phiếu này có kỳ hạn 4 năm với ngày đáo hạn là 25/8/2025. Về sau, Đầu tư Hải Phát đã được người sở hữu chấp thuận gia hạn thời điểm đáo hạn lên ngày 25/2/2027. Đây là loại hình trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng nhiều tài sản giá trị. Các tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với 5 căn Kiot thương mại và 8 sàn thương mại tại Tòa nhà HH thuộc Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza tại Hà Nội. Đồng thời, tài sản đảm bảo còn có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có diện tích 14.177,3 m2 tại phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Chi 148,5 tỷ đồng thâu tóm công ty Đầu tư HP An Phát

Ở một diễn biến khác về hoạt động đầu tư, Hội đồng quản trị Đầu tư Hải Phát đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư HP An Phát. Công ty sẽ nhận chuyển nhượng phần vốn góp có giá trị 148,5 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99% vốn điều lệ của Đầu tư HP An Phát. Ông Nguyễn Đức Việt, Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hải Phát, được cử làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp này. Để triển khai thương vụ, doanh nghiệp giao và ủy quyền cho Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc người được ủy quyền quyết định tất cả các vấn đề liên quan để hoàn tất việc nhận chuyển nhượng.

Sau khi giao dịch hoàn tất, Đầu tư HP An Phát sẽ chính thức trở thành công ty con của Đầu tư Hải Phát. Công ty TNHH Đầu tư HP An Phát là doanh nghiệp mới được thành lập vào ngày 2/4/2026. Ngành nghề kinh doanh chính của đơn vị này là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có trụ sở chính đặt tại tầng 5, tòa CT3, The Pride, Khu đô thị mới An Hưng, phường Hà Đông, Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu của Đầu tư HP An Phát ở mức 150 tỷ đồng với cơ cấu gồm hai thành viên góp vốn. Cụ thể, ông Trần Ngọc Tú góp 72 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 48% và ông Phạm Sỹ Lam góp 78 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 52%. Ông Phạm Sỹ Lam hiện cũng đang giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện theo pháp luật của Đầu tư HP An Phát.

Khánh Mai