Giới trẻ Hàn Quốc lựa chọn hôn nhân như một phần của chiến lược tài chính

Đối với nhiều bạn trẻ Hàn Quốc, việc nói lời "đồng ý" trong hôn nhân không còn đơn thuần chỉ xuất phát từ tình yêu mà đang ngày càng gắn chặt với bài toán tài chính và sở hữu nhà ở.

Một nhân viên văn phòng 30 tuổi họ Do đã quyết định dời lễ cưới năm 2027 sang tháng 9/2026. Thực tế, cô và chồng đã hoàn tất thủ tục đăng ký kết hôn hợp pháp từ tháng 1. Sau khi đăng ký kết hôn, hai vợ chồng đủ điều kiện vay khoản thế chấp trị giá 600 triệu won (khoảng 392.000 USD) dựa trên tổng thu nhập của cả hai và đã mua một căn hộ tại Seoul dưới hình thức đồng sở hữu.

"Tôi nghĩ nếu chỉ dựa vào thu nhập của riêng mình thì có lẽ chỉ vay được khoảng 350 triệu won. Nhưng khi cộng thu nhập của chồng vào, chúng tôi có thể mua được căn nhà mình mong muốn sớm hơn rất nhiều. Tôi cho rằng giá nhà ở Seoul sẽ còn tiếp tục tăng, trong khi Chính phủ ngày càng siết chặt hoạt động cho vay thế chấp. Vì vậy, chúng tôi quyết định mua nhà càng sớm càng tốt, dù chỉ sớm hơn một tháng”, cô Do chia sẻ.

Tại Hàn Quốc, việc đăng ký kết hôn hợp pháp và tổ chức lễ cưới là hai thủ tục tách biệt. Điều này cho phép các cặp đôi trở thành vợ chồng hợp pháp trước, bất kể lễ cưới được tổ chức vào thời điểm nào.

Một nhân viên văn phòng 30 tuổi khác họ Kim cũng đăng ký kết hôn hợp pháp vào tháng 4/2026, trước lễ cưới dự kiến vài tháng. Theo Kim, một trong những nguyên nhân quan trọng là nguồn cung nhà cho thuê theo hình thức jeonse đang dần khan hiếm.

Jeonse là hình thức thuê nhà khá đặc trưng ở Hàn Quốc, trong đó người thuê nộp cho chủ nhà một khoản tiền đặt cọc rất lớn (thường tương đương 50 - 80% giá trị căn nhà) thay vì trả tiền thuê hàng tháng. Khi hợp đồng kết thúc (ít nhất là trong 2 năm), nếu không phát sinh vi phạm, chủ nhà sẽ hoàn trả toàn bộ khoản tiền đặt cọc cho người thuê. Trong thời gian thuê, người thuê chỉ phải chi trả các chi phí sinh hoạt như điện, nước và phí quản lý (nếu có). Thông thường, người chủ nhà sẽ sử dụng số tiền đặt cọc này để đi đầu tư hoặc gửi ngân hàng và lấy lãi từ đó.

"Tôi phải đăng ký kết hôn để đủ điều kiện tham gia chương trình cho vay jeonse của công ty, trong khi việc tìm được một căn nhà theo hình thức này gần như là không thể. Nếu đợi đến khi tìm được nhà rồi mới hoàn tất thủ tục đăng ký kết hôn thì có lẽ người khác đã thuê mất. Đây không phải là lựa chọn lý tưởng, nhưng tôi không hề hối hận”, cô Kim nói.

Mặc dù nhìn một cách tổng quát, giới trẻ Hàn Quốc ngày nay vẫn có thiên hướng kết hôn muộn so với các thế hệ đi trước, nhưng ngày càng nhiều bạn trong độ tuổi 20 và 30 cho rằng nếu cuối cùng vẫn sẽ kết hôn thì nên làm sớm hơn một chút.

Bởi trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang, chi phí thuê nhà theo hình thức jeonse hay tiền thuê nhà hàng tháng đều tăng mạnh, việc kết hợp thu nhập thông qua hôn nhân ngày càng được xem là con đường nhanh nhất để xây dựng tài sản.

Các cặp vợ chồng mới cưới có thể tiếp cận các chương trình vay mua nhà lãi suất thấp do Chính phủ hỗ trợ.

Ngoài ra, còn có các chương trình cho vay thế chấp ưu đãi dành cho các gia đình có con nhỏ, giúp họ mua nhà với lãi suất thấp hơn so với người độc thân.

Những cặp vợ chồng mới cưới cũng có cơ hội cao hơn trong việc mua nhà tại Seoul và khu vực lân cận nhờ các chương trình phân bổ nhà ở ưu tiên dành cho các cặp vợ chồng mới kết hôn và người mua nhà lần đầu.

Hàng loạt cải cách gần đây đối với hệ thống đăng ký mua nhà, chẳng hạn chính sách mới cho phép cả hai vợ chồng nộp hồ sơ riêng biệt, cũng khiến nhiều cặp đôi tận dụng tối đa các chính sách hỗ trợ của Chính phủ nhằm nâng cao khả năng mua nhà.

Đại diện của Duo, một trong những công ty mai mối lớn nhất Hàn Quốc, cho biết: "Trước đây, nhiều người tin rằng họ cần có nền tảng tài chính vững chắc và đầy đủ mọi điều kiện rồi mới kết hôn. Tuy nhiên, ngày càng nhiều người trong độ tuổi 20 và 30 hiện nay cho rằng họ có thể cùng nhau xây dựng nền tảng đó sau khi kết hôn”.

Anh Kwon, một nhân viên văn phòng 27 tuổi kết hôn vào năm ngoái, cho biết anh dự định sẽ sinh con vào năm tới. "Mọi người xung quanh đều nói rằng kết hôn khi mới ngoài 25 tuổi là quá sớm. Nhưng tôi muốn sớm có được sự ổn định cả về tinh thần lẫn tài chính trong chính gia đình mình. Tôi cũng muốn sinh con khi bản thân vẫn còn tương đối trẻ và khỏe mạnh”, anh Kwon giải thích.

Dù xu hướng kết hôn sớm đang bắt đầu gia tăng, vẫn còn nhiều người trẻ lựa chọn không kết hôn do thị trường lao động thiếu ổn định và những bất định về tương lai.

Theo giới chuyên gia, cách duy nhất để giảm tình trạng chênh lệch giàu nghèo ngày càng lớn trong xã hội là tạo thêm nhiều việc làm chất lượng và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ.

Bà You Hye-mi, Giáo sư Trường Kinh tế và Tài chính thuộc Đại học Hanyang, nhận định: "Khoảng cách có thể sẽ ngày càng nới rộng giữa những người trẻ kết hôn sớm để xây dựng nền tảng tài chính và những người có thu nhập thấp phải trì hoãn hôn nhân, từ đó bỏ lỡ nhiều cơ hội tích lũy tài sản”.

Mỹ Hân