Đồng Nai khai thác 2.500ha đất phụ cận sân bay Long Thành và đẩy mạnh hạ tầng

Khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành bước vào giai đoạn hoàn thiện, TP. Đồng Nai đang chủ động chuẩn bị quỹ đất sạch quy mô lớn và hoàn thiện mạng lưới giao thông kết nối. Động thái này nhằm khai thác tối đa dư địa tăng trưởng từ siêu dự án hạ tầng quan trọng nhất quốc gia, tạo nguồn thu ngân sách và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Kế hoạch đấu giá 2.500ha đất vàng vùng phụ cận

Theo báo cáo từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đồng Nai, địa phương đã quy hoạch 6 khu đất với tổng diện tích hơn 2.500ha để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là những khu vực mang tính chiến lược, nằm hoàn toàn trong vùng phụ cận sân bay Long Thành - nơi được định vị trở thành cực tăng trưởng mới của vùng Đông Nam Bộ.

Đáng chú ý, 3 trong số 6 khu đất này đã hoàn tất các thủ tục pháp lý về quy hoạch và nằm trong danh mục thu hồi đất. Tất cả các khu đất đều tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch, tạo lợi thế lớn về giao thương và phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.

Một trong những khu vực sắp được mang đấu giá tại phường Nhơn Trạch, TP. Đồng Nai. Ảnh: Báo Đồng Nai

Lãnh đạo UBND TP. Đồng Nai đã yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc để tổ chức đấu giá 3 khu đất đủ điều kiện ngay trong quý III/2026. Các khu vực còn lại dự kiến sẽ được triển khai trong quý IV/2026 sau khi hoàn thiện hồ sơ pháp lý và giải phóng mặt bằng.

Đẩy nhanh 7 dự án giao thông trọng điểm kết nối liên vùng

Song song với việc tạo quỹ đất, TP. Đồng Nai đang tăng tốc giải phóng mặt bằng cho hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược nhằm đón đầu thời điểm sân bay đi vào vận hành. Danh mục 7 dự án trọng điểm bao gồm:

Đường Vành đai 4 TP.HCM: Trục giao thông liên kết các tỉnh trọng điểm phía Nam.
Tuyến Metro: Kéo dài tuyến Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố và sân bay Long Thành.
Hệ thống cầu kết nối: Cầu Mã Đà, cầu Phú Mỹ 2, cầu Long Hưng và cầu Cát Lái.
Tuyến đường kết nối: Nối cầu Mã Đà với đường Vành đai 4.

Một số công trình dự kiến sẽ khởi công ngay trong cuối tháng 6/2026, trong khi các dự án khác đã hoàn tất lễ động thổ và chuẩn bị bước vào giai đoạn xây dựng đồng loạt.

Toàn cảnh đại công trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn gấp rút. Ảnh: Tạp chí Tri thức

Hình thành hệ sinh thái kinh tế sân bay

Việc chuẩn bị quỹ đất sạch và hạ tầng đồng bộ được giới chuyên gia đánh giá là bước đi chiến lược để hình thành một hệ sinh thái kinh tế xung quanh sân bay. Không chỉ là một cảng hàng không, khu vực này sẽ phát triển mạnh về logistics, công nghiệp công nghệ cao, thương mại và dịch vụ cao cấp.

Từ ngày 30/4/2026, Đồng Nai đã chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Việc tập trung nguồn lực vào khu vực phụ cận sân bay Long Thành không chỉ nâng cao hiệu quả giải ngân vốn đầu tư công mà còn góp phần khẳng định vị thế của thành phố trẻ nhất cả nước trong cơ cấu kinh tế vùng Đông Nam Bộ.

Lưu ý: Thông tin dự án và kế hoạch đấu giá có thể thay đổi theo các quyết định điều chỉnh quy hoạch của cơ quan có thẩm quyền. Người mua và nhà đầu tư cần xác minh pháp lý chi tiết trước khi thực hiện các giao dịch dân sự.

Tuệ Nhân