Địa ốc Sài Gòn (SGR): Điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026, lãi quý II 'sụt' tới 70%

Nguồn ảnh: SGR

Điều chỉnh kế hoạch doanh thu, lợi nhuận và vốn đầu tư

CTCP Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (mã ck: SGR) vừa ra quyết nghị về việc điều chỉnh chỉ tiêu kinh doanh năm 2026.

Theo Nghị quyết HĐQT vừa được công bố, Saigonres điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu 880 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư khoảng 1.965 tỷ đồng.

Nguồn: SGR

So với kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2025 thông qua vào tháng 5/2026, các chỉ tiêu đều được cắt giảm đáng kể. Cụ thể, mục tiêu doanh thu giảm từ 1.133 tỷ đồng xuống còn 880 tỷ đồng, tương đương giảm khoảng 22%.

Kế hoạch lợi nhuận trước thuế giảm từ 550 tỷ đồng xuống 350 tỷ đồng, tương ứng giảm khoảng 36%. Trong khi đó, tổng vốn đầu tư cũng được điều chỉnh từ 3.120 tỷ đồng xuống còn 1.965 tỷ đồng, giảm khoảng 37%.

Lãi sau thuế quý II 'bốc hơi' tới 70%

Quyết định điều chỉnh kế hoạch được đưa ra sau khi Saigonres công bố báo cáo tài chính quý II với kết quả kinh doanh suy giảm mạnh.

Trong quý II/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 29,8 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó giảm 87%, còn khoảng 14 tỷ đồng, kéo biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 81% xuống còn 47%.

Kết quả kinh doanh quý II/2026 của SGR. Nguồn: SGR

Điểm tích cực hiếm hoi đến từ khoản lợi nhuận khác đạt 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ 29 triệu đồng từ hoạt động này. Tuy nhiên, doanh nghiệp không công bố chi tiết nguồn gốc khoản thu nhập trên.

Bên cạnh đó, Saigonres cũng tiết giảm đáng kể chi phí hoạt động khi tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 58%, còn khoảng 12 tỷ đồng. Dù vậy, những yếu tố tích cực này vẫn không đủ bù đắp sự suy giảm của doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Kết thúc quý II, Saigonres ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 15 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 49 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 71% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.133 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng. Với kết quả đạt được sau nửa đầu năm, Saigonres mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch doanh thu cũng như mục tiêu lợi nhuận cả năm, cho thấy áp lực rất lớn trong việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh những tháng cuối năm.

Tiền mặt giảm mạnh, hàng tồn kho tiếp tục tăng

Tại thời điểm ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Saigonres đạt hơn 2.764 tỷ đồng, tăng nhẹ khoảng 1% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền và các khoản tương đương tiền giảm tới 85%, còn hơn 16 tỷ đồng.

Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 7%, lên gần 577 tỷ đồng. Phần lớn giá trị tồn kho tập trung tại chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của các dự án bất động sản, gồm dự án đường Phúc Định (TP.HCM) với hơn 183 tỷ đồng và dự án An Phú (Bình Dương) với hơn 96 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý II, tổng nợ phải trả của Saigonres ở mức gần 1.313 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính đạt hơn 400 tỷ đồng, giảm khoảng 2% và chiếm xấp xỉ 31% tổng nợ phải trả.

Hà An