ĐHĐCĐ LICOGI 13: Đẩy mạnh đầu tư bất động sản, mục tiêu doanh thu 5.500 tỷ đồng

Sáng 28/4, CTCPLICOGI 13 (mã: LIG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026, thông qua nhiều kế hoạch quan trọng như kế hoạch kinh doanh, tỷ lệ cổ tức và tiến độ thực hiện các dự án.

Toàn cảnh ĐHĐCĐ 2026 của LICOGI 13. Ảnh: M.T.

Năm 2026, LICOGI 13 lên kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế Công ty mẹ đạt 45 tỷ đồng. Dự kiến trả cổ tức cho cổ đông ở tỷ lệ 3%.

Hoạt động đầu tư trong năm 2026 có sự tăng mạnh, dự kiến 1.850 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với con số 620 tỷ đồng thực hiện trong năm 2025. Trong cơ cấu, doanh nghiệp tập trung trọng tâm vào lĩnh vực bất động sản với nguồn vốn 1.745 tỷ đồng, phần còn lại là đầu tư cho trang thiết bị.

Trong năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 4.661 tỷ đồng, vượt 33% so với kế hoạch đề ra. Lợi nhuận trước thuế của Công ty mẹ đạt 43,8 tỷ đồng, hoàn thành 97,38%.

LICOGI 13 dự kiến sẽ thực hiện chi trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 3% bằng tiền mặt cho các cổ đông hiện hữu. Tổng số tiền dự kiến chi trả là hơn 28,2 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự kiến ngay trong năm 2026. Sau khi trích lập các quỹ đầu tư phát triển và quỹ khen thưởng phúc lợi, lợi nhuận chưa phân phối lũy kế của công ty mẹ hiện còn hơn 53,3 tỷ đồng.

Trong năm 2025, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh hoạt động tái cơ cấu thông qua việc chuyển nhượng vốn tại nhiều đơn vị thành viên như: thoái 100% vốn tại LICOGI 13 - IMC, Trường trung cấp nghề công trình I, và LICOGI 13-Cơ giới hạ tầng,... Song song đó, công ty đã góp vốn thành lập các pháp nhân mới để thực hiện dự án như CTCP Đầu tư KCN Quán Ngang 3, LICOGI 13 Hoa Lư và LICOGI 13 Invest.

Ở mảng năng lượng, Thủy điện Sông Nhiệm 3 (Tuyên Quang) đã phát điện thương mại từ tháng 8/2025 với công suất 14,2 MW, vận hành ổn định và tạo dòng tiền. Trong khi đó, Thủy điện Nậm Pàn 5 (Sơn La) cơ bản hoàn tất giải phóng mặt bằng, đang đẩy nhanh thi công, hướng tới phát điện vào quý III/2027.

Ở lĩnh vực khu công nghiệp, KCN Quán Ngang giai đoạn 3 (Quảng Trị) quy mô gần 117 ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027.

Với bất động sản, Nhà ở xã hội Long Vân (Gia Lai) đã bàn giao một phần sản phẩm; Khu dân cư Thanh Thủy (Phú Thọ) hoàn tất pháp lý và đạt khoảng 80% khối lượng san nền; Cầu Hưng Lai Nghi giai đoạn 2 và Điện Phước (Đà Nẵng) tiếp tục đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng mở rộng quỹ dự án với hai dự án nhà ở xã hội lớn tại Quảng Ngãi và Bắc Ninh, dự kiến khởi công từ năm 2026.

Tại Đại hội, trả lời cổ đông về việc công ty lên kế hoạch doanh thu 5.500 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế 45 tỷ đồng, biên lãi ước 0,82%, trong khi năm 2025 là 0,9%, mức biên lãi được cổ đông cho là khá thấp, ông Phạm Văn Thăng, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết: “Cần nhìn vào cơ cấu doanh thu để đánh giá đúng hiệu quả hoạt động. Trong 4.161,8 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, doanh thu hoạt động xây lắp là 3.410 tỷ đồng. Còn gần 1.150 tỷ đồng là doanh thu từ hoạt động thương mại. Nhưng doanh thu này hầu như không tạo ra lợi nhuận. Do đó, biên lợi nhuận hoạt động xây lắp của công ty gần 5% là kết quả tích cực, thậm chí cao hơn 2 anh cả trong ngành”.

Trong năm 2026, vị Chủ tịch dự báo hoạt động xây lắp sẽ tiếp tục chịu sức ép, nhất là xung đột Trung Đông, giá nguyên vật liệu và nhiên liệu đầu vào tăng, khiến tỷ lệ lợi nhuận gộp trên doanh thu của hoạt động xây lắp sẽ thấp hơn năm 2025.

Về các dự án đang đầu tư, ông Thăng cho biết dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Vĩnh Khánh có diện tích quy hoạch 38.625 m², tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Dự án gồm 8 tòa chung cư cao 12-15 tầng, cung cấp 1.996 căn hộ, cùng 40 kiốt thương mại, sân bóng đá, khu thể thao và trường mầm non.

Theo ông Thăng, đến nay, hầu hết hạng mục của dự án đã hoàn thành. Một số hạng mục phụ còn lại dự kiến được hoàn tất trong năm nay, trước khi doanh nghiệp quyết toán dự án vào năm 2026.

Đối với dự án khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng Lai Nghi, tên thương mại Hội An Green Village, ông Thăng cho biết giai đoạn 1 có quy mô 18,7 ha, gồm 396 lô đất nhà phố và biệt thự, đã hoàn thành vào tháng 3/2025. Trong khi đó, giai đoạn 2 có quy mô 44,6 ha, hiện chưa hoàn thành phân kỳ 1 do còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng và pháp lý. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục nỗ lực tối đa để tháo gỡ các khó khăn này.

Đề cập đến lĩnh vực nhà ở xã hội, ông Thăng nhận định đây là phân khúc phù hợp với định hướng phát triển của Chính phủ. Tuy nhiên, dù về lý thuyết, các dự án nhà ở xã hội được hưởng nhiều ưu đãi về mặt bằng và thủ tục pháp lý, quá trình triển khai thực tế tại từng địa phương vẫn phát sinh những khó khăn khác nhau.

Theo ông, chính sách hiện nay đặt mục tiêu bảo đảm lợi nhuận cho nhà đầu tư ở mức 5-10%, song hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào đặc thù của từng dự án.

Trang Mai