ĐHĐCĐ 2026 Đất Xanh (DXG): Nắm trong tay 10 dự án trung tâm TP.HCM, tái cấu trúc thương hiệu tiến lên quy mô toàn cầu

Kế hoạch thu 5.000 tỷ đồng và lộ trình bung rổ hàng chiến lược

Năm 2025 được ban điều hành Đất Xanh đánh giá là giai đoạn chuyển tiếp, tập trung ổn định hoạt động và tái cấu trúc nguồn lực. Kết thúc năm tài chính, Tập đoàn ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 4.192 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 231 tỷ đồng. Dựa trên các nền tảng đã tích lũy, đại hội thông qua mục tiêu kinh doanh năm 2026 với doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 268 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng khoảng 16%. Đại hội đồng ý phương án phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ dự kiến 14%, qua đó nâng quy mô vốn điều lệ của Tập đoàn lên hơn 12.600 tỷ đồng, củng cố bộ đệm tài chính cho chu kỳ đầu tư mới.

Chủ tọa đoàn điều hành Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026.

Năm 2026 được xác định là giai đoạn tăng tốc triển khai dự án. Đối với The Privé, dự án đang ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực ở đợt bán hàng giai đoạn 2 và dự kiến mở bán giai đoạn 3 ngay trong quý II/2026. Khối lượng thi công giai đoạn 1 đã hoàn thành khoảng 50% phần xây thô, tiến tới bàn giao vào quý II/2027. Điểm rơi doanh thu và lợi nhuận từ dự án trọng điểm này sẽ bắt đầu được hạch toán từ năm 2027. Cùng với đó, dự án Gem Sky World tại Đồng Nai đón nhận cú hích hạ tầng lớn khi Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến đi vào vận hành. Toàn bộ hạ tầng nội khu đã hoàn tất, hơn 4.000 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao sổ cho khách hàng. Khoảng gần 1.800 lô còn lại đều đã có sổ riêng và sẽ được Tập đoàn đưa vào kinh doanh từ nay đến cuối năm.

Chia sẻ tại đại hội, Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐCL Tập đoàn Đất Xanh Lương Trí Thìn cung cấp thông tin chi tiết về các quỹ đất lớn. Trong năm qua, Đất Xanh có 4 dự án đang hoàn thiện khâu tính tiền sử dụng đất và 6 dự án được phê duyệt triển khai theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết 171 với quy mô đa dạng 5-10 ha. Như vậy, doanh nghiệp đang nắm trong tay 10 dự án tại khu vực trung tâm TP.HCM, pháp lý minh bạch, hoàn toàn sẵn sàng đưa vào chu kỳ đầu tư và kinh doanh mới.

Tái cấu trúc thương hiệu và chuyển đổi mô hình hoạt động 4 trụ cột

Đại hội lần này đánh dấu bước ngoặt lớn khi cổ đông thông qua định hướng tái cấu trúc thương hiệu, mở ra chu kỳ phát triển từ một nhà phát triển bất động sản truyền thống thành tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu. Thương hiệu Đất Xanh tiếp tục được Dat Xanh Services kế thừa, phát triển chuyên sâu ở mảng dịch vụ. Mô hình hoạt động mới của công ty mẹ được thiết lập lại thành một hệ sinh thái khép kín dựa trên 4 trụ cột cốt lõi để tạo ra sự cân bằng tài chính.

Cụ thể, trụ cột đầu tiên là đầu tư và hợp tác vốn, nơi Đất Xanh mở rộng vai trò thành điểm kết nối dòng vốn với các định chế tài chính trong và ngoài nước, giảm áp lực vốn nội tại. Trụ cột thứ hai là phát triển bất động sản với sự thay đổi lớn về cách tiếp cận. Doanh nghiệp sẽ không phát triển dự án chỉ để bán đứt ra thị trường mà chuyển sang giữ lại các tài sản chất lượng để khai thác. Sự chuyển đổi này dẫn đến trụ cột thứ ba là quản lý và vận hành tài sản, tập trung vào trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ và văn phòng. Việc trực tiếp vận hành tài sản sẽ tạo ra nguồn doanh thu định kỳ, hạn chế tối đa rủi ro từ các biến động chu kỳ của thị trường. Trụ cột cuối cùng là dịch vụ bất động sản, đóng vai trò hạ tầng kết nối toàn bộ hệ sinh thái, dẫn dắt dòng giao dịch.

Đồng hành cùng chiến lược tái cấu trúc thương hiệu là một thế hệ lãnh đạo mới, giàu kinh nghiệm quốc tế và tinh thần đổi mới. Ông Lương Trí Thìn giới thiệu tân Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Ngọc Đức, người đã làm việc tại Đất Xanh từ năm 2014, sẽ đóng vai trò "kiến trúc sư" trưởng cho cuộc tái cấu trúc toàn diện này.

Ông Bùi Ngọc Đức, tân Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn sẽ là “kiến trúc sư” của cuộc tái cấu trúc của Đất Xanh.

Cùng điều hành là tân Tổng Giám đốc Nguyễn Trường Sơn, nhân sự có 15 năm gắn bó và từng đảm nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo cấp cao như Phó Tổng giám đốc phụ trách đầu tư. Việc hoàn thiện bộ máy thượng tầng bằng lớp nhân sự tinh hoa được đánh giá là động lực quan trọng để Đất Xanh triển khai thành công chiến lược phát triển bền vững trong thập kỷ tới.

Khánh Ly