Bộ Xây dựng yêu cầu TP Đà Nẵng đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tham quan mô hình phối cảnh nhà ở xã hội tại TP Đà Nẵng. Ảnh: Tấn Thành .

Ngày 10/4, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đoàn công tác kiểm tra thực tế các dự án nhà ở xã hội tại Khu B, Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng, đồng thời làm việc với lãnh đạo địa phương về tiến độ triển khai các dự án này.

Qua kiểm tra, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá TP Đà Nẵng đã đạt nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội, triển khai hiệu quả Nghị quyết 07 với định hướng rõ ràng về quỹ đất và kế hoạch. Hiện Đà Nẵng đã bố trí 46 khu đất với tổng diện tích 134ha, quy mô khoảng 42.700 căn hộ.

Nhiều dự án đang được triển khai đúng tiến độ. Trong đó, dự án tại khu đất chung cư số 5 dự kiến hoàn thành 2/3 số tòa nhà với 629 căn hộ; dự án tại khu đất chung cư số 3 đã hoàn tất ép cọc, mặt bằng sạch, chủ đầu tư được đánh giá có năng lực.

Tuy nhiên, một số dự án vẫn còn chậm tiến độ, được giao hoàn thành vào năm 2027. Bộ Xây dựng đề nghị các chủ đầu tư điều chỉnh kế hoạch, phấn đấu cất nóc vào cuối năm 2026.

Hiện TP Đà Nẵng triển khai 20 dự án với hơn 18.200 căn hộ; trong đó 13 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 7 dự án đang thi công. Nếu hoàn thành khoảng 6.000 căn trong năm nay, thành phố có khả năng vượt chỉ tiêu đề ra.

Dù vậy, qua rà soát, khả năng hoàn thành trong năm 2026 chỉ đạt khoảng 3.831 căn, thấp hơn mục tiêu 4.979 căn, dẫn đến nguy cơ thiếu khoảng 1.200 căn.

Trước tình hình này, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương tăng cường làm việc với các chủ đầu tư, tháo gỡ vướng mắc, huy động nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ.

Cạnh đó, Đà Nẵng được đánh giá cao trong việc bố trí nhà ở cho lực lượng vũ trang, với hơn 1.000 căn dành cho công an và nhiều vị trí cho quân đội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra thực tế các dự án nhà ở xã hội tại Khu B, Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Ảnh: Tấn Thành.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết, thành phố sẽ sớm cụ thể hóa các chỉ đạo của Bộ Xây dựng thành nhiệm vụ, giải pháp cụ thể, gắn trách nhiệm từng đơn vị nhằm tháo gỡ khó khăn, nâng cao hiệu quả triển khai các dự án.

Theo ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, năm 2025, TP Đà Nẵng đã hoàn thành 5 dự án với 2.907 căn hộ, đạt 108% chỉ tiêu Chính phủ giao; đồng thời chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án mới và khởi công thêm 3 dự án khác.

Năm 2026, thành phố được giao chỉ tiêu 4.979 căn hộ. Tính đến tháng 4/2026, đã chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án với khoảng 4.059 căn, khởi công 2 dự án với 942 căn, hoàn thành 1 dự án với 568 căn và mở bán 3 dự án với 1.477 căn. Thành phố đặt mục tiêu tiếp tục khởi công 7 đến 9 dự án, mở bán 6.000-7.000 căn trong năm nay.

Giai đoạn 2025-2030, TP Đà Nẵng dự kiến hoàn thành 28.955 căn hộ theo Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách, đặc biệt liên quan đến quy hoạch, hạ tầng và các quy định về đất đai.

Sở Xây dựng Đà Nẵng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm có hướng dẫn cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Chí Đại - Tấn Thành