Bổ sung quy định hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất trong nhiều trường hợp

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 21/2026/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC, trong đó đáng chú ý là việc chuẩn hóa và đơn giản hóa hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất.

Theo quy định mới, trường hợp các giấy tờ trong hồ sơ đã được cơ quan nhà nước cấp hoặc xác nhận và tích hợp đầy đủ trên cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ quan có thẩm quyền có thể khai thác trực tiếp thông tin. Khi đó, người thuê đất không phải nộp lại các giấy tờ này khi làm thủ tục đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất.

Bổ sung quy định hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất trong nhiều trường hợp.

Quy định này được đánh giá giúp cắt giảm đáng kể thủ tục hành chính, giảm chi phí và thời gian cho doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý thuế và đất đai.

Thông tư cũng sửa đổi, làm rõ thành phần hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất đối với từng nhóm đối tượng cụ thể. Với trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn, hồ sơ gồm văn bản đề nghị và biên bản xác định mức độ thiệt hại do cơ quan tài chính hoặc đơn vị giám định thực hiện.

Đối với doanh nghiệp phải tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh do sự kiện bất khả kháng, hồ sơ cần bổ sung văn bản xác nhận thời gian ngừng hoạt động của cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, quy định cũng cụ thể hóa hồ sơ đối với các tổ chức sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số hoặc người khuyết tật nhằm tạo điều kiện tiếp cận chính sách ưu đãi về đất đai. Các đơn vị phải cung cấp thông tin về tỷ lệ lao động thuộc diện này và chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu.

Trường hợp cơ quan chức năng không thể khai thác hoặc dữ liệu chưa đầy đủ, không chính xác, người thuê đất sẽ được yêu cầu bổ sung hồ sơ theo quy định. Đồng thời, cơ quan quản lý cũng đề nghị cập nhật, điều chỉnh dữ liệu trên hệ thống để bảo đảm tính đồng bộ.

Việc sửa đổi lần này được kỳ vọng góp phần hoàn thiện cơ chế miễn, giảm tiền thuê đất theo hướng minh bạch, thuận tiện hơn, đồng thời thúc đẩy việc ứng dụng dữ liệu số trong quản lý nhà nước, tạo môi trường kinh doanh thông thoáng cho doanh nghiệp.

Châu Anh