2 dự án nhà ở xã hội được nhiều người chờ mua tại TP.HCM công bố giá bán

Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM. Ảnh minh họa

TP.HCM vừa công khai giá bán tại hai dự án nhà ở xã hội được nhiều người dân quan tâm trong thời gian qua, sau khi có báo cáo thẩm tra giá của Viện Kinh tế Xây dựng và phương án xác định giá có điều chỉnh, bổ sung của chủ đầu tư.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, khu vực Quận 10 cũ, do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, có giá bán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng là 23.251.398 đồng/m². Mức giá này chưa bao gồm điều chỉnh theo vị trí căn hộ và chưa bao gồm phí bảo trì.

Dự án có quy mô hơn 14.700m², gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng, tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó, 1.025 căn là nhà ở xã hội, phần còn lại là căn hộ thương mại. Quỹ nhà ở xã hội mở bán gồm 755 căn, diện tích từ 34,5 đến 77m²; ngoài ra có 270 căn để cho thuê.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội thu hút sự chú ý lớn tại TP.HCM khi có hơn 12.000 hồ sơ đăng ký mua.

Dự án nằm ở khu vực trung tâm, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ đã hình thành. Chủ đầu tư dự kiến hoàn tất công trình, tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng khoảng tháng 8 năm nay.

Dự án thứ hai được công bố giá là chung cư cao tầng tại số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân, khu vực TP Thủ Đức cũ, do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư. Theo phê duyệt của UBND TP.HCM, dự án có 140 căn nhà ở xã hội tại block C.

Giá bán trung bình tại dự án này là 35.349.299 đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Toàn dự án gồm 3 block cao 16 tầng, được xây dựng trên khu đất 8.637m², với tổng số 452 căn hộ.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, Thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn. Giai đoạn 2026-2027, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 76 dự án, quy mô khoảng 71.900 căn hộ; đồng thời trong năm 2026 hoàn tất thủ tục pháp lý cho 64 dự án với khoảng 61.200 căn hộ để xây dựng và đưa vào sử dụng trong năm 2027.

Giai đoạn 2028-2030, TP.HCM dự kiến hoàn thành thêm 102 dự án, với khoảng 121.100 căn hộ. Thành phố cũng đã chuẩn bị quỹ đất và danh mục dự án cơ bản đáp ứng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ giao.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong 2 quý cuối năm, Thành phố dự kiến khởi công khoảng 90 dự án với quy mô khoảng 90.000 căn nhà ở xã hội. Riêng trong tháng 6, có 5 dự án khởi công với gần 9.700 căn.

Nhật Minh